建筑防水工程技術與工程設計，是防水工程質量的重要保證，亦是施工和質量檢驗的重要依據。如果設計不當或不夠完善造成的質量缺陷將是嚴重的。因此，防水工程的設計必須采用可靠的防水材料，采取有效的構造措施，確保在耐用年限內的防水功能，防止滲漏。因而在從事防水工程設計時，定要深思熟慮，尤其要求防水層必須能克服結構溫差變形的影響，抵御日照臭氧酸堿鹽等等造成的老化及風雨的沖刷。總而言之，在進行防水工程設計時，必須掌握幾大要素①建筑物的性質及重要程度②建筑物的結構特點③建筑物的使用功能，建筑物的地區環境，建筑物的耐用年限。
1防水等級確定與防水材料選用1.級防水建筑工程防水設計首先要根據建筑物的性質和重要程度來確定防水等級和選用適當的材料，必須改變些傳統上的不良做法，如屋面上常用的氈油，地下采用結構砼防水，外加鋪貼油氈，而不是按其性質重要程度來考慮防水等級及防水耐用年限。例如國家的重要性建筑外交政治活動主要場所新技術的科研中心實驗室如物理所的正負電子對撞機機房電力控制室國家級書館檔案館傅物館軟弱地基大跨度工業廠房等等，以及特別重要的民用建筑和對防水有特殊要求的工業建筑。這些建筑物的防水旦出現問，將造成不良的政治影響和無法彌補的經濟損失如燃燒爆炸或昂貴設備報廢等。因此，這類建筑物防水等級為級防水，耐用年限要保證在25年以上。另外，應十分重視設防層次和選用材料。至少應設置道以上的防水層，其中必須有道合成分子卷材，具有道2，1以上厚度的合成高分子涂膜。選用防水材料應首選合成分子防水卷材如元乙丙橡膠聚，乙烯卷材橡塑共混卷材，聚物改性瀝清防水卷材如383改性瀝清油氈塑性，改性瀝清卷材合成分子防水涂料合成橡膠類如聚氨酯防水涂料硅橡膠防水涂料；瀝清類如水性石棉瀝清防水涂料石灰裔乳瀝青。密封材料分彈性非彈性兩種。彈性的有熱塑性如塑料油裔聚，乙烯膠泥；溶劑型如，丁橡膠密封裔；水乳型如水乳丙烯酸密封儋；反應型如聚氨酯密封裔聚硫密封裔硅酮密封裔細石防水砼等。
1.2級及以下防水等級對重要的工業與民用建筑以及層建筑要考慮道防水設防，其中必須有道卷材。當然，也可采用壓型鋼板進行道設防，但此種防水造價較。這類建筑要考慮15年以上的防水年限，為級設防。在選用防水材料方面應優先選用聚物改性瀝青防水卷材及涂料合成分子防水卷材及涂料細石砼平瓦等等材料。而般的工業與民用建筑可按級以下考慮，但也要保證有年以上的防水年限，采用道防水設防須比較可靠或兩種防水材料復合使用，宜優先選用較先進的防水材料。
1.3地下防水工程對地下工程的防水應改變些僅在主體上用防水砼即摻入微膨脹劑等的做法，因此種砼配合比上可能產生的課差，或者攪拌的均勻性運輸振搗密實度的差異模板支撐牢固程度和砼后期收縮等等，都可能產生毛細孔滲水。從我們所做的若干防水工程調，分析來看，對地下防水工程，必須進行多道設防。例如廣東省汕頭市東區某污水處理廠的地下大型水池，汕頭某大廈28層的地下室防水，皆是多道設防，為非常成功的地下防水工程。因為這種地下防水工程是在有動水壓的情況下設防，不但要考慮地下砼結構的自防水，而且要在迎水面增加柔性防水層，有時還要增加道剛性防水保護層。有的亦要在柔性防水層外填低滲透性粘性土，以減少水頭壓力和滲水量。地下防工程至少要有道以上的設防含，結構自防水，即柔性外側設防有的要作剛性保護層，結構砼本身防水，在其內側作道柔性或剛性或道柔性，道剛性視具體工程的性質要求而定的防水層。當然，有些工程只要滿足防潮要求或在地勢較地下水位較低或地下水量較小的情況下，在室內作剛性水泥砂漿抹面能摻人適當2防水工程技術的綜合要素2.1設計彩響要素在充分考慮建筑物的性質及其重要程度的基礎上，還要認真綜合考慮建筑物的結構特點使用功能地區環境耐用年限等。即建筑物是何種結構型式磚混結構框架結構框剪結構剪力墻結構簡體結構等建筑物是何種用途民用的工業的公共事業的等建筑物所在地區是南方，還是北方，是平原，還是山區，是大陸，還是海島等建筑物的壽命等均要仔細考慮。
2.2施工影響因素防水工程技術的施工必須認真處理好各節點的構造復合防水剛柔結合防水防水與排水相結合設置剛性保護層等細節。下面列出部分防水工程技術的些要求屋面防水中的防排結合。屋面防水應根據具體的屋面結構型式而采取不同的方針，坡屋面以排為主的防水，首先要將水排走，使其不積水。而平面屋坡度較小，則應以防為主，因在大暴雨時，天溝甚至整個屋面積水，有時積水滿過泛水收頭，造成滲漏，故要對發生積水侵害部位進行全封閉設防。當然，也要盡量注意排水，讓雨水能順利排走，既可減輕了防水層的壓力，又可避免加速防水層的老化損壞。因此應合理設計與施工屋面及天溝排水坡度排水路線排水管道數量等。
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