中城賽特購物中心位于福州市商業黃金地段東街口，是集購物、餐飲、休閑、辦公于一體的大型商貿中心。
該中心總建筑面積 45376m2，地上 11 層，地下兩層，建筑總高度 39.9m2，。地下 2 層為汽車庫、設備用房及儲物庫，面積 5529m2， 汽車庫戰進轉換為 3 個人防隱蔽單元；地下 1 層為超市，面積 5529m2，局部夾層為自行車、摩托車庫，面積 880m2，地上 1 ～ 6 層均為商場，面積 24094m2； 7 層為茶座、風味小吃鋪，面積 2646m2； 8 ～ 11 層為辦公室 ( 不設集中空調 ) ，面積 5537m2。裙房部分高度不能超過 24m ，而業主要求必須設計 6 層，故商場各層層高遠小于同類建筑。
該中心 2000 年初完成設計， 2001 年 8 月投入使用，空調系統運行正常，并獲各方好評。
2 空調設計標準
空調室內設計參數見表 1
表１ 夏季之室內設計參數|
溫度 / ℃ |
相對濕度 /% |
新風量 /( m3人· h) |
人員密度 /( 人 /m2) | |
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地下 1 層超市 |
26 |
55 ～ 65 |
15 |
0.5 |
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商場營業廳 |
26 |
55 ～ 65 |
18 |
0.4 ～ 0.6 |
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茶 座 |
25 |
55 ～ 65 |
30 |
0.45 |
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風味小吃鋪 |
25 |
55 ～ 65 |
25 |
0.55 |
注：商場營業廳人員密度 1 層為 0.6 人 /m2， 2 層為 0.5 人 /m2， 3 、 4 層為 0.45 人 /m2， 5 、 6 層為 0.4 人 /m2。
3 空調通風系統
3.1 空調通風系統
綜合計算并考慮工程特點，計算總冷負荷為 5800KW 。各主要類型房間平均冷負荷為：
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地下 1 層超市 |
300W/m2 |
1 層商場 |
330W/m2 |
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2 ， 3 ， 4 層商場 |
290W/m2 |
5 ， 6 層商場 |
280W/m2 |
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茶 座 |
320W/m2 |
風味小吃鋪 |
350W/m2 |
3.2 冷源設備
考慮到該中心所處地段不允許設備用房占用過多的面積，僅夏季采用空調，除地下超市 24h 營業外，其他各層營業時間相近等特點，選用離心式冷水機組 2 臺，制冷量均為 2460KW ，螺桿式冷水機組 1 臺，制冷量為 930KW 。依空調負荷的變化，機組按下列模式投入運行：螺桿式機組→ 1 臺離心式機組→ 1 臺離心式機組加螺桿式機組→ 2 臺離心式機組→全部機組運行。配 700m3/h 冷卻塔 2 臺， 300m3/h 冷卻塔 1 臺。冷水機組的冷水泵、冷卻水泵均分別設置，機、泵、塔一一對應。冷卻塔放置在 8 層屋面，膨脹水箱由不銅銹鋼板制作，設置在 9 層。
3.3 空調水系統
空調水系統采用一次泵系統、垂直同程、水平異程方式。空調水系統按垂直分區，分四路供、回水，主立管均設在空調機房內，各層根據使用情況獨立開關。垂直分區大大減少了橫向水路，節省了投資，緩解了商場層高不足矛盾；而垂直同程，簡化了系統水力穩定性。空調水系統原理示意圖 2 。
圖２ 空調水系統原理示意圖
3.4 空氣處理系統
該中心商場 7 層，面積近 30000m2，客流量大，裝修標準，大部分商場高僅 3.8m ，空調系統與層高的矛盾十分突出。為了解決這個矛盾，經與業主、裝修設計部門溝通和對空調系統布置方案比較，設計采取下列措施：利用商場邊角靠外墻位置設空調間，分層分區設置空氣處理系統；空調箱以落地柜式機為主，吊掛機為輔， 1 層不設機房，采用 3000 ～ 5000 m3/h 風量吊掛機，另加專用新風機，吊掛機回風口設消聲靜壓箱；空調風管沿商場人流干道敷設，側送側回，提高了非風管區域層高；選用部分高排數 (6 ～ 8 排 ) 空調箱，以加大冷風比，提高處理焓差，降低室內空氣濕度，減少了空調間面積和管道空間。典型空調風系統平面布置見圖 3 。
圖３ 空調風系統平面布置示意圖
7 層茶座四周為大玻璃窗，空調負荷大，除設置分層空調外，另設置部分落地式風機盤管，以適應負荷的變化。 [NextPage]4 通風防排煙系統
4.1 空調區域通風
為避免空調與通風系統管路的交叉，利用貫通地下 1-6 層的中庭進行排風，每層設數組排風口。選用變頻風機，夏季低速排風，地渡季則逐步加大排風量，最大限度利用室外新風，改善室內空氣品質。在各層商場周邊設小型機械排風系統，各層公共衛生間設垂直機械排風系統。
4.2 地下 2 層通風
地下 2 層車庫、設備用房及儲物庫設完善機械送排風系統。風量按換氣次數確定：車庫排風 6h -1 ; ，送風 5h -1 ，設備用房排風 8 ～ 20h -1 ，送風 6 ～ 15h -1 ，儲物庫排負 8h -1 ，送風 6h -1 。
4.3 人防單元通風
地下 2 層車庫戰時轉換為 2 個六級、 1 個五級人防掩蔽單元，單元內設清潔式、濾毒式、隔絕式通風系統。清潔式、濾毒式均采用機械進風，全工事正壓排風，并滿足防毒通道 30 ～ 50h -1 換氣次數和單元內不小于 3 ～ 6h 隔絕防護時間的要求。
4.4 消防防排煙
地下 2 層均設機械排煙系統，排煙利用平時排風管路，配置低速高溫風機，既滿足消防規范相關要求，又降低了平時排風噪聲。車庫排煙量為 6h -1 ，設備用房和儲物庫為 m3/(h?m2) 。排煙時利用平時送風系統補風，補風量按不小于排煙量的 50% 確定。
地下 1 層超市劃分 6 個防煙分區，并在分區內設置排煙系統，排煙量按 60 m3/(h/m2) 確定。火災時平時排風系統自動轉換為排煙系統，而排煙時補風則利用空調回風和管路，火災時通過相應電動風閥自動切換。
中庭設兩個排煙系統，每層設排煙口，排煙系統與平時排風系統共用，火災時變頻風機高速運行排煙，排煙熱量為 4h-1 。
8 層以上內廊設機械排煙系統，按 120 m3/(h/m2) 確定排煙量，每層設板式排煙口。
防煙樓梯間和前室分設獨立加壓送風系統。樓梯間隔層設百葉風口；前室每層設加壓送風口，每 3 層組成聯動單元，并與系統自身風機聯鎖。
5 自控
空調箱和新風機加水管上設電動調節閥，溫度控制器根據回風或出風溫度自動調節進入盤管水量。風機盤和回水管上設電動二通閥，由室內溫度控制器控制是動閥開啟，保持室內設定溫度。新風機和空調箱過濾網設置堵塞壓差報警裝置。冷凍站供、回水缸之間設置壓差旁通裝置。空調通風系統主要設備均能在控制中心顯示開停狀態，并實現聯鎖、聯動和報警。
6 幾點體會
6.1 商場人流密度
商場人流密度如何確定？目前眾說不一。《商店建筑設計規范》 (JGJ48-88) 提出商店營業廳人流密度為 0.74 人 /m2，文獻［ 1 ］給出估算指標為 0.5-1.2 人 /m2，相關資料推薦值 為 0.5-1.5 人 /m2［ 2 ］，而上述指示均未明確其面積是否含柜臺或貨架的面積。據對福州部分商場統計：柜臺或貨架占地面積約占商店營業廳面積的 30%-40% 。因此計算商場人流密度時應慎重。筆者認為，《商店建筑設計規范》提出的人流密度是指峰值日客流量，主要用于確定火災時疏通道大小，在空調負荷計算中不宜直接取用；計算空調負荷是以夏季空調室外計算參數為基礎的，而商場客流峰值是出現在初秋或春季。近幾年商廈林立、客源分流，購物場所布局已發生新的變化，應引和營業廳有效面積概念 ( 扣去柜臺或貨架后的面積 ) ，才能更客觀、更合理確定人流密度，達到既滿足使用要求，又減少了冷量省投資的目的，當然商場人數還與地段、層數、經營內容及宏觀經濟形勢等有關。
6.2 商場的空調方式
業主為增加層數而降低層高，并一再要求壓縮空調間面積，甚至不給機房面積的情況時有發生。對此部分設計者無奈地選擇了風機盤管加新風的空調方式，而此方式存在換氣次數低、過渡季新風無法加大、滴水隱患多、室內空氣品質差等弊病。筆者認為，根據工程具體情況，與業主、裝修設計師充分溝通，充分利用建筑角落布置空調間，在南方地區是可行的方案。本中心商場層高 3.8m ，采用落地區吊頂距地面 3.1m ，風管區最低處吊頂距地 2.8m ，使用后業主、裝修設計師均感滿意。
6.3 高排數空調箱
高排數空調箱處理空氣焓差大，去濕能力強同，冷風比 ( 冷量與風量之比 ) 高，同樣冷量機型小，這些特性特別適合于層高不足、人流密度高的空調，盡管高排數空調箱存在缺陷人，設計者往往不敢采用，但筆者認為只要針對性采取措施，如選用優質產品、降低系統風阻和設備余壓、盡量選用雙風機空調箱、限制選用大風量吊掛機、設消聲器或靜壓箱、加大凝結水盤尺寸等，是可以揚長避短放心選用的。當然，高排數空調箱應用于人流密度低的商場，由于室內空氣熱濕比大。可能使得室內換氣次數偏小，對此設計者應予以注意，并采取對策。據筆者對商場室內工況計算分析，值在 5000-7000kj/kg 范圍內，采用高排空調箱較為適合。
6.4 空調末端的配置
因經營內容的變化和市場競爭，商場的裝修常常發生變化。而經營內容和裝修的變動，使得空調負荷也隨之變化，如服裝區與化妝品區，它們的空調負荷及蓄冷能力顯然是不一樣的。筆者認為在配置空調末端設備與冷水機組冷量的比值為 1.32:1 ，這樣既可滿足現有使用要求，又能適應今后商場變化的需要。該中心投入使用近兩年，部分營業區域已數次改變經營項目、調整裝修，而空調系統和末端設備在未作改變情況下仍能滿足新的要求。
：鞏經理
：13915946763
：南京塞姆泵業有限公司
