××廠××大樓三期工程施工監(jiān)理規(guī)劃
一． 編寫依據(jù)：
建筑法、工程建設(shè)管理條例、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（737）號文；
××市建設(shè)監(jiān)理公司的有關(guān)文件；
×××××集團公司××大樓三期工程的設(shè)計圖紙；
本工程的施工、安裝合同，監(jiān)理合同；
本地區(qū)氣溫、雨水等氣候條件。
二． 工程概況：
×××××廠××大樓三期工程，位于通州市平潮鎮(zhèn)×××××廠內(nèi)，東側(cè)與××大樓二期緊鄰，由生產(chǎn)車間、綜合辦公兩部分組成，兩者以伸縮縫形式相連。
（一） 建筑設(shè)計概況：
工程總建筑面積7427平方米，平面呈矩形，車間部分框架四層，綜合樓部分框架五層，局部六層，±0.000同二期±0.000。期該工程建筑總長為49.66米，總寬為37.12米，車間部分建筑層高為：底層5.1米，二、三、四層4.2米；綜合樓部分建筑層高為：一至四層4.2米，五層4.5米，六層3.3米。
外墻面裝飾：
1.無光釉瓷質(zhì)面墻，做法詳見蘇J9501-6-12，色彩、規(guī)格同二期，具體部位見立面圖。
2.鋁合金門窗：門窗分格詳建施門窗大樣圖。廠房為固定窗，M16中空玻璃；辦公室為推拉窗、平開門。
3.隱框玻璃條窗：用于西立面入口處。
4.干掛進口花崗巖及毛面火燒石：位置詳見立面。
內(nèi)墻及柱裝飾：
1.混合砂漿粉刷迪諾瓦涂料，用于電梯設(shè)備等輔助用房。
2.瓷磚貼面，做法詳見蘇J9501-22/5，規(guī)格200*300對縫，豎貼。用于廁所。
3.其它部位均為混合砂漿打底抹平，包括柱面。
4.辦公室內(nèi)壁櫥隔斷待二次設(shè)計。
樓地面
1.“大光”水泥地坪聚脂防塵樓地面，基層做法詳見蘇J9501-7/2（地面），J9501-2/3（樓面）。
2.地磚樓地面，用于樓梯丙、各層廁所、辦公、庫房、樓梯。
3.花崗石樓面，用于走廊、門廳、過廳、接待室、展示室及會議室、樓梯甲、樓梯乙。
屋面
采用二道防水保溫屋面，具體做法參見施工說明。屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，中部設(shè)有天溝，內(nèi)排水、外排水相結(jié)合。辦公樓有一15m*11.4m空間網(wǎng)架。
天棚裝飾
一至五層辦公用房（包括走廊），除輔助用房外，均須預留@200的吊筋預埋鐵，進行吊頂，具體吊頂待裝修設(shè)計，無吊頂房間粉平頂，做法詳見J9501-3/8。
（二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：
本工程為全現(xiàn)澆框結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為四級。基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)；砼強度等級：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)為C20，主體為C30；磚基礎(chǔ)采用MU10粘土磚、M5水泥砂漿砌筑；圍護墻采用240厚MU5.0多排孔輕質(zhì)砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。
（三） 工程建設(shè)概況：
本工程預計總投資約600萬元，計劃工期為365天，工程質(zhì)量等級目標為市優(yōu)質(zhì)工程，由××市建筑設(shè)計院設(shè)計，土建部分由江蘇平潮建筑安裝股份有限公司承建，電氣部分由華東設(shè)備安裝公司施工，給排水部分由平潮自來水廠負責施工。
（四） 工程主要特點：
辦公樓建筑較簡單，且基本與二期工程相似；辦公樓部分裝修要求較高，其中吊頂、隔斷（含壁廚）以及主立面的花崗巖飾面（包括兩立柱）、幕墻等均要求進行二次設(shè)計，這些因素也成為影響本工程建設(shè)效果主要因素之一。本工程基礎(chǔ)施工正逢梅雨季，外裝飾基本又在冬季進行，在監(jiān)理中應(yīng)針對以上情況，注意防范措施的控制，編寫好相應(yīng)的監(jiān)理實施細則。
建筑法、工程建設(shè)管理條例、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（737）號文；
××市建設(shè)監(jiān)理公司的有關(guān)文件；
×××××集團公司××大樓三期工程的設(shè)計圖紙；
本工程的施工、安裝合同，監(jiān)理合同；
本地區(qū)氣溫、雨水等氣候條件。
二． 工程概況：
×××××廠××大樓三期工程，位于通州市平潮鎮(zhèn)×××××廠內(nèi)，東側(cè)與××大樓二期緊鄰，由生產(chǎn)車間、綜合辦公兩部分組成，兩者以伸縮縫形式相連。
（一） 建筑設(shè)計概況：
工程總建筑面積7427平方米，平面呈矩形，車間部分框架四層，綜合樓部分框架五層，局部六層，±0.000同二期±0.000。期該工程建筑總長為49.66米，總寬為37.12米，車間部分建筑層高為：底層5.1米，二、三、四層4.2米；綜合樓部分建筑層高為：一至四層4.2米，五層4.5米，六層3.3米。
外墻面裝飾：
1.無光釉瓷質(zhì)面墻，做法詳見蘇J9501-6-12，色彩、規(guī)格同二期，具體部位見立面圖。
2.鋁合金門窗：門窗分格詳建施門窗大樣圖。廠房為固定窗，M16中空玻璃；辦公室為推拉窗、平開門。
3.隱框玻璃條窗：用于西立面入口處。
4.干掛進口花崗巖及毛面火燒石：位置詳見立面。
內(nèi)墻及柱裝飾：
1.混合砂漿粉刷迪諾瓦涂料，用于電梯設(shè)備等輔助用房。
2.瓷磚貼面，做法詳見蘇J9501-22/5，規(guī)格200*300對縫，豎貼。用于廁所。
3.其它部位均為混合砂漿打底抹平，包括柱面。
4.辦公室內(nèi)壁櫥隔斷待二次設(shè)計。
樓地面
1.“大光”水泥地坪聚脂防塵樓地面，基層做法詳見蘇J9501-7/2（地面），J9501-2/3（樓面）。
2.地磚樓地面，用于樓梯丙、各層廁所、辦公、庫房、樓梯。
3.花崗石樓面，用于走廊、門廳、過廳、接待室、展示室及會議室、樓梯甲、樓梯乙。
屋面
采用二道防水保溫屋面，具體做法參見施工說明。屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，中部設(shè)有天溝，內(nèi)排水、外排水相結(jié)合。辦公樓有一15m*11.4m空間網(wǎng)架。
天棚裝飾
一至五層辦公用房（包括走廊），除輔助用房外，均須預留@200的吊筋預埋鐵，進行吊頂，具體吊頂待裝修設(shè)計，無吊頂房間粉平頂，做法詳見J9501-3/8。
（二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：
本工程為全現(xiàn)澆框結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為四級。基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)；砼強度等級：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)為C20，主體為C30；磚基礎(chǔ)采用MU10粘土磚、M5水泥砂漿砌筑；圍護墻采用240厚MU5.0多排孔輕質(zhì)砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。
（三） 工程建設(shè)概況：
本工程預計總投資約600萬元，計劃工期為365天，工程質(zhì)量等級目標為市優(yōu)質(zhì)工程，由××市建筑設(shè)計院設(shè)計，土建部分由江蘇平潮建筑安裝股份有限公司承建，電氣部分由華東設(shè)備安裝公司施工，給排水部分由平潮自來水廠負責施工。
（四） 工程主要特點：
辦公樓建筑較簡單，且基本與二期工程相似；辦公樓部分裝修要求較高，其中吊頂、隔斷（含壁廚）以及主立面的花崗巖飾面（包括兩立柱）、幕墻等均要求進行二次設(shè)計，這些因素也成為影響本工程建設(shè)效果主要因素之一。本工程基礎(chǔ)施工正逢梅雨季，外裝飾基本又在冬季進行，在監(jiān)理中應(yīng)針對以上情況，注意防范措施的控制，編寫好相應(yīng)的監(jiān)理實施細則。
本文標簽：××廠××大樓三期工程施工監(jiān)理規(guī)劃
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