珠江新城將是廣州風(fēng)景最美麗、最具現(xiàn)代化氣質(zhì)和文化品位的地方，將成為廣州甚至全國(guó)發(fā)展歷程的代表，成為廣州市最精彩的地方。
這個(gè)規(guī)劃面積約6.12平方公里，將成為廣州未來(lái)的商務(wù)中心、文化中心、休閑中心和旅游中心，承載著把廣州打造成為區(qū)域性金融中心城市的厚望。到2010年，市民們可以在這個(gè)集金融、商貿(mào)、文娛、旅游和居住等功能于一體的區(qū)域內(nèi)，領(lǐng)略到廣州令世界為之驚嘆的風(fēng)采。
精彩和美麗不僅體現(xiàn)在新城內(nèi)標(biāo)志性地標(biāo)建筑上，也體現(xiàn)在新城的科學(xué)規(guī)劃中。經(jīng)過(guò)多年思考與求證，珠江新城地核心區(qū)金穗路地下空間的設(shè)計(jì)方案塵埃落定。
廣州，中國(guó)南方最大的城市，廣州商業(yè)傳統(tǒng)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，濃厚的商業(yè)氣氛居全國(guó)十大城市之冠，大型購(gòu)物商場(chǎng)、大型貨倉(cāng)式批發(fā)零售自選商場(chǎng)、燈光夜市、集貿(mào)市場(chǎng)等構(gòu)成了多元化的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。隨著城市的發(fā)展，廣州商業(yè)格局將依靠?jī)蓷l新舊中軸線的周邊地區(qū)發(fā)展，形成諸多有名的商圈，如天河商圈、北京路商圈、上下九商圈以及南方大廈商圈等。
珠江新城，位于天河區(qū)西部，廣州城市中軸線上，東起華南大道，西至廣州大道，南臨珠江，北達(dá)黃埔大道，珠江新城是21世紀(jì)廣州市中心商務(wù)區(qū)的重要組成部分，將發(fā)展成為集國(guó)際金融、貿(mào)易、商業(yè)、文娛、外事、行政和居住等城市一級(jí)功能為一體的設(shè)施區(qū)，成為推動(dòng)國(guó)際文化交流與合作的基地。
珠江新城交通發(fā)達(dá)，除地鐵三號(hào)線和五號(hào)線外，珠江新城中軸線還設(shè)置自動(dòng)旅客輸送系統(tǒng)，加強(qiáng)珠江新城中軸線的交通。
該設(shè)計(jì)用地位于珠江新城中軸線北端，金穗路以北，黃埔大道以南的地下空間部分，用地北端是規(guī)劃中的旅客自動(dòng)輸送系統(tǒng)車站出口和中軸線公園上的下沉廣場(chǎng)——市民廣場(chǎng)。區(qū)位上有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目地塊呈南北縱向展開(kāi)，北面兩翼向東西延伸，形成一對(duì)“翅膀”，越往南端地塊逐漸放大，整體而言形狀宛如展翅欲飛的鳳凰。
人流是商業(yè)的命脈，地下商業(yè)設(shè)施位于地下，沒(méi)有顯著的建筑形態(tài)與體量，缺乏可識(shí)別性強(qiáng)的建筑標(biāo)志物，沒(méi)有沿街的商業(yè)展開(kāi)面。針對(duì)這種情況，商業(yè)布局規(guī)劃應(yīng)緊緊圍繞其僅有的幾個(gè)周邊環(huán)境關(guān)系展開(kāi)，利用臨近輸送系統(tǒng)的客流優(yōu)勢(shì)，合理進(jìn)行人流的引導(dǎo)，最大限度發(fā)揮人流帶來(lái)的商業(yè)效應(yīng)。因此，一個(gè)良好、順暢的外部流線設(shè)計(jì)，將能促使市民更好地進(jìn)入地下商業(yè)空間。
該項(xiàng)目外部流線可以分為市民流線和貨物流線兩大流線，市民可通過(guò)以下幾個(gè)方式進(jìn)入地下空間，即地下輸送系統(tǒng)以及乘公共交通后通過(guò)步行、自駕車、自行車從周邊辦公樓進(jìn)入。結(jié)合各種流線，還提供了多種方便市民進(jìn)入地下空間的手段：打通地下輸送系統(tǒng)站廳與北側(cè)地下空間通道，實(shí)現(xiàn)站廳與商業(yè)空間的有效對(duì)接，增強(qiáng)地下空間商業(yè)的可達(dá)性；通過(guò)在中心公園道路兩側(cè)設(shè)置出入口、下沉廣場(chǎng)來(lái)吸引通過(guò)公交車過(guò)來(lái)的人流；設(shè)置足夠的地下停車場(chǎng)，方便自駕車進(jìn)入地下空間，將地下停車場(chǎng)規(guī)劃在地塊南端，從珠江大道西過(guò)來(lái)的車流通過(guò)下沉式隧道可以從地塊南端進(jìn)入，同時(shí)讓停車場(chǎng)與地下商業(yè)空間無(wú)縫接駁；在中心公園景觀帶內(nèi)靠近地下空間疏散口附近局部設(shè)置自行車停放點(diǎn)，方便自行車換乘及停放；打通地下空間與周邊辦公樓的地下通道，使辦公樓與地下空間形成有機(jī)整體，既方便辦公樓使用，又為商業(yè)帶來(lái)人流。
百貨和超市的卸貨出入口統(tǒng)一集中在地塊南端，由專用車道進(jìn)入，保證商業(yè)運(yùn)營(yíng)與貨物運(yùn)輸不交叉。設(shè)置南北兩個(gè)主要的出入口，北端入口連接市民廣場(chǎng)，南端入口設(shè)置出租車上下客點(diǎn)。這兩大出入口連接地下商業(yè)街道，起到引導(dǎo)人流、吸引人流的作用。
成功的商業(yè)建筑一般沿環(huán)形商業(yè)回路組織流線，回路流線越順暢，在經(jīng)營(yíng)上越能產(chǎn)生良好的整體效果，設(shè)置東西及南北兩條環(huán)形商業(yè)回路，東西兩個(gè)地塊圍繞下沉廣場(chǎng)形成第一個(gè)商業(yè)回路，南北依據(jù)商業(yè)街道設(shè)置第二個(gè)商業(yè)回路，兩個(gè)回路均匯集到市民廣場(chǎng)。
功能布置
該設(shè)計(jì)商業(yè)功能布置遵循以下原則：將單層面積較小，經(jīng)營(yíng)同類的店面集中布置，單層面積較大者，采取多點(diǎn)散布，實(shí)現(xiàn)混業(yè)經(jīng)營(yíng)；主力店性質(zhì)的業(yè)態(tài)設(shè)置在地塊相對(duì)完整和端頭位置，吸引人流往縱深方向行進(jìn)；將商品價(jià)值高，租金支付能力強(qiáng)的精品店鋪安排在最具商業(yè)價(jià)值的位置。
建筑意象
廣州以白云山系的越秀山為制高點(diǎn)，面向珠江，形成歷史上典型的“六脈皆通海，青山半入城”的山水城市格局，自古被稱為“云山珠水”。白云山，珠江水是廣州永恒的主題，結(jié)合廣州傳統(tǒng)城市生態(tài)格局，在設(shè)計(jì)中提出整個(gè)商業(yè)建筑意象為“珠水云徑”，柳陌通云徑，珠水天上來(lái)，緊緊圍繞水與云的主題，在室內(nèi)空間中充分表現(xiàn)這兩點(diǎn)，在空間節(jié)點(diǎn)上結(jié)合地面水體景觀開(kāi)挖若干“天窗”。天窗上水波蕩漾，倒映到地下空間形成如同在水中斑駁陸離的夢(mèng)幻效果。同時(shí)天花以彩云狀的吊頂錯(cuò)落穿插，猶如天邊的彩云。整個(gè)地下空間貫穿流動(dòng)的云與水，譜寫出廣州城市中心地帶的“云水謠”。
通過(guò)寓意上暗示地面的嶺南特色水體景觀的同時(shí)，也體現(xiàn)該方案的空間特點(diǎn)。設(shè)計(jì)上通過(guò)一條動(dòng)態(tài)的紐帶組織整體空間，同時(shí)通過(guò)“采光塔”引入地面景觀的班駁水影來(lái)營(yíng)造夢(mèng)幻體驗(yàn)式的購(gòu)物環(huán)境，打造“動(dòng)感、時(shí)尚”的整體商業(yè)氛圍，營(yíng)造“流動(dòng)、開(kāi)放”的空間總體特點(diǎn)。在此前提下，有針對(duì)性地進(jìn)行業(yè)態(tài)布局和空間設(shè)計(jì)，從而把整個(gè)項(xiàng)目劃分為不同的主題空間。
北區(qū)主題為“時(shí)尚前沿”，即目標(biāo)消費(fèi)群體為年輕一族，根據(jù)其消費(fèi)構(gòu)成和特點(diǎn)在該區(qū)域設(shè)置了三個(gè)主題空間所構(gòu)成的序列：“潮人地帶”——以前衛(wèi)的消費(fèi)空間為主要構(gòu)成；“動(dòng)感廣場(chǎng)”——下沉廣場(chǎng)+天地舞臺(tái)；“食尚廣場(chǎng)”——以多元化的餐飲空間為主。
南區(qū)主題為“東方巴黎”，即目標(biāo)消費(fèi)群體為白領(lǐng)人群及其家庭成員，空間布局是由一條特色“名店街”組織整體空間序列，沿線匯集中高檔商鋪、主力百貨，同時(shí)穿插不同特色的陽(yáng)光中庭。
珠江新城金穗路北地下空間，以戰(zhàn)略前瞻化、布局人性化、功能多元化、商場(chǎng)社會(huì)化、購(gòu)物娛樂(lè)化、技術(shù)先進(jìn)化的商業(yè)空間，來(lái)增強(qiáng)珠江新城核心區(qū)的商業(yè)功能，為珠江新城、為廣州的建設(shè)添上關(guān)鍵的一筆。
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