第VIII部 歸于土地審裁處的司法管轄權(quán)
?。?）審裁處具有聆訊及裁決附表10所指明的任何法律程序的司法管轄權(quán)。
（2）除本條適用的人外，任何人不得開(kāi)始進(jìn)行第（1）款所提述的任何法律程序。
（3）除本條例條文另有規(guī)定外，本條或附表10所述一切，均不得解釋為將民事司法管轄權(quán)以外的任何司法管轄權(quán)或任何發(fā)出下述命令的司法管轄權(quán)歸于審裁處，該命令一旦發(fā)出，其效力會(huì)使任何業(yè)主或占用人所享有的任何合約性權(quán)利或所有權(quán)權(quán)利，或另于土地注冊(cè)處注冊(cè)的文書(shū)包括公契（如有的話）的條款及條文所提述的任何合約上的權(quán)利或所有權(quán)權(quán)利，完全或部分作廢，或被否定或?qū)嵸|(zhì)上改變。（由2000年第69號(hào)第22條修訂）
（4）本條適用于下述各人─
（a）業(yè)主；
?。╝a）主管當(dāng)局；（由2000年第69號(hào)第22條增補(bǔ)）
（b）第3（1）（a）或（b）條所提述的人；
?。╟）管理委員會(huì)；
（d）法團(tuán)；
（e）第VIA部所指的經(jīng)理人；
?。╢）第VIA部所指的業(yè)主委員會(huì)；
（g）已登記承按人；
?。╤）管理人；
（i）在審裁處許可下，租客代表；或
?。╦）在審裁處許可下，于土地注冊(cè)處注冊(cè)的文書(shū)包括公契（如有的話）所指明的任何其他人。
?。?）在本條及附表10中，“所有權(quán)權(quán)利”（proprietoryright）包括明示或隱含的權(quán)利，不論該權(quán)利是否為地役權(quán)、特許、準(zhǔn)許或其他方式所指明者。
?。ǖ赩III部由1993年第27號(hào)第37條增補(bǔ)）
附表1 公用部分 版本日期 30/06/1997
[第2條]
1.外墻及承重墻、地基、柱、梁及其他結(jié)構(gòu)性支承物。
2.圍繞通道、走廊及樓梯的墻壁。
3.屋頂、煙、山墻、雨水渠、避雷針、碟形衞星天線及附屬設(shè)備、天線及天線電線。（由1993年第27號(hào)第38條修訂）
4.護(hù)墻、圍欄及邊界墻。
5.2個(gè)或多于2個(gè)單位共用的通風(fēng)口。（由1993年第27號(hào)第42條修訂）
6.水箱、水池、水泵、水井、污水管、污水處理設(shè)施、排水渠、糞管、廢水管、溝渠、水道、雨水渠、導(dǎo)管、落水管、電纜、陰溝、垃圾槽、卸斗及垃圾房。（由1993年第27號(hào)第38條修訂）
7.地窖、洗手間、廁所、洗衣房、浴室、廚房及看守員所用單位。
8.通道、走廊、樓梯、樓梯平臺(tái)、光井、樓梯窗框及所裝配的玻璃、升降口、屋頂通道及通往屋頂?shù)某隹诤烷T(mén)閘。
9.升降機(jī)、自動(dòng)梯、升降機(jī)井及有關(guān)的機(jī)械器材和放置機(jī)械器材的地方。
10.照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、中央供暖設(shè)備、消防設(shè)備，以及普遍供所有業(yè)主使用或?yàn)樗袠I(yè)主的利益而設(shè)置的裝置，以及安裝、設(shè)置此等設(shè)備、裝置的任何房間或小室。
11.設(shè)置在任何單位內(nèi)但與建筑物內(nèi)其他單位或其他部分一起供人使用的固定裝置。
12.草地、花園及游樂(lè)場(chǎng)，以及任何其他康樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)地。（由1993年第27號(hào)第38條增補(bǔ)）
13.游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、壁球場(chǎng)以及包容或容納任何運(yùn)動(dòng)或康樂(lè)活動(dòng)設(shè)施的處所。（由1993年第27號(hào)第38條增補(bǔ)）
14.會(huì)所、健身室、桑拿浴室以及包容健體或休憩設(shè)施的處所。（由1993年第27號(hào)第38條增補(bǔ)）
15.組成或形成任何土地的一部分的斜坡、緩坡及護(hù)土墻，包括海堤（如有的話），而該土地與建筑物乃屬同一共同擁有權(quán)者。（由1993年第27號(hào)第38條增補(bǔ)）
附表2 管理委員會(huì)組織及工作程序 版本日期 01/08/2000
[第6及42條]
1.管理委員會(huì)的委員─
?。╝）如無(wú)公契，或公契并無(wú)指明組成管理委員會(huì)的人數(shù)，而─
?。╥）建筑物的單位不多于50個(gè)，則須不少于3人；或
?。╥i）建筑物的單位多于50個(gè)但不多于100個(gè)，則須不少于7人；或
?。╥ii）建筑物的單位多于100個(gè)，則須不少于9人；或
?。╞）如有公契指明組成管理委員會(huì)的人數(shù)，而其數(shù)目比（a）（i）、（ii）或（iii）分節(jié)就其內(nèi)所提述的單位數(shù)目而指明的最少人數(shù)為大，則須為該較大的人數(shù)；或
（c）如有公契指明組成管理委員會(huì)的人數(shù)，而其數(shù)目比（a）（i）、（ii）或（iii）分節(jié)就該等節(jié)收所提述的單位數(shù)目而指明的最少人數(shù)為小，則須為不少于（a）（i）、（ii）或（iii）分節(jié)（視屬何情況而定）所指明人數(shù)；及
（d）須包括根據(jù)第15（1）條委任的租客代表（如有的話）。
?。ㄓ?993年第27號(hào)第39條代替）
1A.在第1段中，“單位”（flats）并非指車(chē)房、停車(chē)場(chǎng)或汽車(chē)間。
（由2000年第69號(hào)第23條增補(bǔ)）
2.（1）除第（2）節(jié)另有規(guī)定外，業(yè)主在根據(jù)第3、3A、4或40C條召開(kāi)的會(huì)議上─（由2000年第69號(hào)第23條修訂）
?。╝）而會(huì)議是─
?。╥）根據(jù)第3條召開(kāi)的，須以互選方式或按照公契（如有的話）規(guī)定，委任管理委員會(huì)委員；或
（ii）在其他情況下召開(kāi)，須以互選方式委任管理委員會(huì)委員；
?。╞）須從獲委任為管理委員會(huì)委員的人中委任一人為管理委員會(huì)主席；
（c）如公契有指明副主席職位（不論其名稱(chēng)為何），須從獲委任為管理委員會(huì)委員的人中委任一人為副主席；
?。╠）須委任管理委員會(huì)秘書(shū)一名，秘書(shū)可以是，但不必一定是，獲委任為管理委員會(huì)委員的人；
（e）須委任管理委員會(huì)司庫(kù)一名，司庫(kù)可以是，但不必一定是，獲委任為管理委員會(huì)委員的人，而在該會(huì)議上，業(yè)主除委任（b）、（c）、（d）及（e）分節(jié)所提述職位的人外，亦可委任一名或多名管理委員會(huì)委員，以擔(dān)任公契（如有的話）所指明而業(yè)主就建筑物的控制、管理及行政事宜而確定為必需的其他職位。
?。?）根據(jù)第15（1）條委任的租客代表，即當(dāng)作由業(yè)主委任為管理委員會(huì)委員。
?。ㄓ?993年第27號(hào)第39條代替）
3.除第14條及第4段另有規(guī)定外，在根據(jù)第3、3A、4或40C條召開(kāi)的會(huì)議上委任的管理委員會(huì)委員，必須擔(dān)任有關(guān)職位，直至新管理委員會(huì)在法團(tuán)的下一次業(yè)主周年大會(huì)中委出并接任時(shí)為止。
?。ㄓ?000年第69號(hào)第23條修訂）
4.（1）以下的人不得獲委任或當(dāng)作獲委任為管理委員會(huì)委員─
?。╝）宣布破產(chǎn)的人；
?。╞）與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)重整協(xié)議的人；
?。╟）過(guò)去任何時(shí)候曾被處監(jiān)禁3個(gè)月或多于3個(gè)月的人。
?。?）有以下情況的管理委員會(huì)委員，須停任委員─
?。╝）根據(jù)第（1）節(jié)喪失獲委任為管理委員會(huì)委員的資格；
（b）因精神或身體上的疾病而致喪失行為能力；
?。╟）未得管理委員會(huì)同意而3次或多于3次連續(xù)沒(méi)有出席管理委員會(huì)會(huì)議；
（d）辭職而以書(shū)面通知管理委員會(huì)秘書(shū)；
（da）以租客代表身分而根據(jù)第2（2）段當(dāng)作為獲委任的人，不再是單位的占用人；（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。╡）以業(yè)主身分獲委任為委員會(huì)委員而不再是業(yè)主，或按照公契（如有的話）規(guī)定不再具有委員會(huì)委員的資格（視屬何情況而定）；或
（f）由法團(tuán)藉決議撤去其職。
5.（1）在法團(tuán)按照附表3第1（1）（b）段召開(kāi)的第二次業(yè)主周年大會(huì)及其后每隔一次的業(yè)主周年大會(huì)上，管理委員會(huì)的所有委員均須退職，但以租客代表身分而根據(jù)第2（2）段當(dāng)作為獲委任的委員（如有的話）除外。（由1996年第139號(hào)法律公告修訂）
?。?）管理委員會(huì)在業(yè)主周年大會(huì)上根據(jù)第（1）節(jié)退職時(shí)，法團(tuán)須按照本條例委任─
（a）新管理委員會(huì)，包括根據(jù)第15（1）條委任的租客代表（如有的話）在內(nèi)；
?。╞）管理委員會(huì)主席一名；
（ba）管理委員會(huì)副主席一名，如公契（如有的話）有指明此職位（不論其名稱(chēng)為何）；（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。╟）管理委員會(huì)秘書(shū)一名，如管理委員會(huì)秘書(shū)的職位出缺；
?。╠）管理委員會(huì)司庫(kù)一名，如管理委員會(huì)司庫(kù)的職位出缺，（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）而在該業(yè)主周年大會(huì)上，法團(tuán)除委任（b）、（ba）、 （c）及（d）分節(jié)所提述職位的人外，亦可委任一名或多名管理委員會(huì)委員，以擔(dān)任公契（如有的話）所指明而法團(tuán)就建筑物的控制、管理及行政事宜確定為必需的其他職位。
?。?）根據(jù)第（1）節(jié)退職的管理委員會(huì)委員，有資格根據(jù)第（2）節(jié)再獲委任。
5A.根據(jù)第4（2）段停任管理委員會(huì)委員或根據(jù)第5（1）段退職且不尋求再獲委任的委員，須在其停任或退職（視屬何情況而定）后的14天內(nèi)，將在其控制下或在其保管或管有下的與建筑物的控制、管理及行政事宜有關(guān)的任何帳簿、帳項(xiàng)紀(jì)錄、文據(jù)、文件及其他紀(jì)錄，連同屬于法團(tuán)的任何動(dòng)產(chǎn)，移交秘書(shū)，或如秘書(shū)不能即時(shí)在場(chǎng)，則移交管理委員會(huì)的任何其他委員。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
6.（1）除第（1A）及（1B）節(jié)另有規(guī)定外，管理委員會(huì)如有委員職位臨時(shí)出缺，可由管理委員會(huì)委任他人填補(bǔ)。
?。?A）租客代表因任何理由停任管理委員會(huì)委員而造成的臨時(shí)空缺，可由認(rèn)可組織（第15（2）條所指者）根據(jù)第15（1）條委任一名新租客代表填補(bǔ)。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。?B）如管理委員會(huì)的主席或副主席（如有的話）的職位臨時(shí)出缺─
（a）法團(tuán)可藉由管理委員會(huì)為有關(guān)目的而根據(jù)附表3第1（1）（c）段召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)所通過(guò)的決議，委任一名業(yè)主填補(bǔ)該空缺，直至法團(tuán)的下一次業(yè)主周年大會(huì)為止；或
?。╞）在并無(wú)如此召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的情況下，管理委員會(huì)各委員可互選委任一名業(yè)主署理主席或副主席（視屬何情況而定）職位，直至法團(tuán)的下一次業(yè)主周年大會(huì)為止。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。?）管理委員會(huì)臨時(shí)出現(xiàn)的空缺如屬任何其他職位，管理委員會(huì)可委任一名業(yè)主或其他人填補(bǔ)該職位，直至下次一業(yè)主周年大會(huì)為止。
7.管理委員會(huì)須最少每3個(gè)月舉行一次會(huì)議。（由1993年第27號(hào)第39條代替）
8.（1）管理委員會(huì)會(huì)議─
?。╝）可由主席隨時(shí)召開(kāi)，而主席不在時(shí)，則由副主席（如有的話）召開(kāi)；及
（b）須由秘書(shū)在收到2名管理委員會(huì)委員的要求后14天內(nèi)召開(kāi)。
（2）管理委員會(huì)會(huì)議通知須在會(huì)議日期前最少7天由秘書(shū)送達(dá)管理委員會(huì)每名委員，而每份通知均須指明會(huì)議日期、時(shí)間、地點(diǎn)，以及擬提出的決議（如有的話）。
（2A）第（2）節(jié)規(guī)定送達(dá)的通知，可用以下方式實(shí)行送達(dá)─
?。╝）面交管理委員會(huì)的委員；或
?。╞）按管理委員會(huì)委員最后為人所知的地址郵寄給他；或
（c）將通知留在委員的單位內(nèi)或放入他的信箱內(nèi)。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)。由1998年第12號(hào)第7條修訂）
?。?）如管理委員會(huì)議決須定期舉行會(huì)議，而決議內(nèi)指明此等會(huì)議的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，則秘書(shū)須將此決議的副本一份，以及管理委員會(huì)其后影響及此事的決議的副本一份，按第（2A）（a）、（b）或（c）節(jié)所提述的方法送達(dá)管理委員會(huì)的每名委員，而第（2）節(jié)的規(guī)定即不適用于此等會(huì)議。
9.管理委員會(huì)會(huì)議的法定人數(shù)，須為管理委員會(huì)委員人數(shù)的50%（計(jì)至最接近的整數(shù)），或3名此等委員，兩者以其人數(shù)多者為準(zhǔn)。（由1993年第27號(hào)第39條代替）
10.（1）管理委員會(huì)會(huì)議須由以下的人主持─
?。╝）主席；或
（aa）主席缺席時(shí)，由副主席（如有的話）主持；或（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
（b）主席及副主席（如有的話）皆缺席時(shí)，由管理委員會(huì)選出一名委員作為該次會(huì)議的主席。
?。?）授權(quán)或要求管理委員會(huì)進(jìn)行的一切作為、事務(wù)、事情，均可由出席管理委員會(huì)會(huì)議的委員，以多數(shù)票通過(guò)決議決定。
?。?）管理委員會(huì)會(huì)議上，出席的每名委員就委員會(huì)席前的每項(xiàng)問(wèn)題均有一票，但如雙方票數(shù)相同，則主持會(huì)議者除原有的普通票一票外，另有決定性一票。
?。?）管理委員會(huì)每次開(kāi)會(huì)，有關(guān)會(huì)議過(guò)程的會(huì)議紀(jì)錄，須由秘書(shū)保存。
?。?A）第（4）節(jié)所提述的會(huì)議紀(jì)錄，須由主持會(huì)議者核證其為與其有關(guān)的管理委員會(huì)會(huì)議過(guò)程的真實(shí)紀(jì)錄。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。?B）按照第（4A）節(jié)核證的會(huì)議紀(jì)錄，須在與其有關(guān)的管理委員會(huì)會(huì)議日期后28天內(nèi)，由秘書(shū)展示于建筑物內(nèi)的顯眼處。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。?）除本條例另有規(guī)定外，管理委員會(huì)會(huì)議程序須如管理委員會(huì)所決定者。
11.（1）即使公契有用意相反的條文，凡業(yè)主或其他人乃法人團(tuán)體，而根據(jù)本附表獲委任為管理委員會(huì)委員，則該法人團(tuán)體可為本條例的施行而委任該團(tuán)體的董事或其他高級(jí)職員，或其他個(gè)人，作為其代表（“獲授權(quán)代表”（authorizedrepresentative）），猶如該獲授權(quán)代表乃以其本身的權(quán)利作為管理委員會(huì)委員一樣，又倘如此獲委任，則第4（2）（a）、（b）、（c）、（d）及（f）段均適用于該獲授權(quán)代表。
（2）如獲授權(quán)代表根據(jù)第4（2）（a）、（b）、（c）、（d）或（f）段停任管理委員會(huì)委員，則該法人團(tuán)體可委任另一獲授權(quán)代表以取代他。
?。ㄓ?993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
12.如本附表與公契或任何其他協(xié)議的條款有任何不一致之處，即以本附表為準(zhǔn)。（由1993年第27號(hào)第39條增補(bǔ)）
?。ㄓ?993年第27號(hào)第39及42條修訂）
附表3 法團(tuán)會(huì)議及其程序 版本日期 01/08/2000
[第8（5）及42條]
1.（1）管理委員會(huì)須─
（a）在法團(tuán)注冊(cè)成立之日起計(jì)15個(gè)月內(nèi)召開(kāi)法團(tuán)的第一次業(yè)主周年大會(huì)；
?。╞）在第一次或前一次業(yè)主周年大會(huì)后不早于12個(gè)月，但不遲于15個(gè)月，召開(kāi)一次業(yè)主周年大會(huì)；（由1993年第27號(hào)第40條代替）
?。╟）就管理委員會(huì)認(rèn)為恰當(dāng)?shù)氖乱穗S時(shí)召開(kāi)法團(tuán)的業(yè)主大會(huì)。
?。?）在不少于5%的業(yè)主要求下，管理委員會(huì)主席須在收到要求后14天內(nèi)，就業(yè)主所指明的事宜召開(kāi)法團(tuán)的業(yè)主大會(huì)。
2.（1）根據(jù)第1段召開(kāi)會(huì)議的通知，須由管理委員會(huì)秘書(shū)于會(huì)議日期前最少14天送達(dá)每名業(yè)主及租客代表（如有的話）。（由1993年第27號(hào)第40條代替）
（1A）第（1）節(jié)規(guī)定送達(dá)的通知，可用下述方式實(shí)行送達(dá)─
?。╝）面交業(yè)主或租客代表（如有的話）；或
?。╞）按業(yè)主或租客代表（如有的話）最后為人所知的地址郵寄給他；或
?。╟）將通知留在業(yè)主或租客代表（如有的話）的單位內(nèi)或放入他的信箱內(nèi)。（由1993年第27號(hào)第40條增補(bǔ)。由1998年第12號(hào)第8條修訂）
（2）第（1）節(jié)所提述的每份通知，均須指明─
?。╝）會(huì)議日期、時(shí)間及地點(diǎn)；
?。╞）將于會(huì)議上提出的每項(xiàng)決議及討論的其他事項(xiàng)。
3.（1）根據(jù)附表2第2（1）（b）或5（2）（b）段（視屬何情況而定）委任的管理委員會(huì)主席，須主持法團(tuán)的會(huì)議。
?。?）如管理委員會(huì)主席缺席，根據(jù)附表2第2（1）（c）或5（2）（ba）段（視屬何情況而定）委任的管理委員會(huì)副主席（如有的話）須主持法團(tuán)的會(huì)議，如副主席亦缺席，則出席會(huì)議的業(yè)主須委任一名業(yè)主作為該次會(huì)議的主席。
?。?）除第10（1）條所規(guī)定者外，在出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)的法團(tuán)會(huì)議上提出的一切事項(xiàng)，均由業(yè)主投票表決，以多數(shù)票決定。
?。?）如贊成和反對(duì)雙方的票數(shù)相同，則主持會(huì)議者除原有的普通票一票外，另有決定性的一票。
?。?）（a）在任何法團(tuán)會(huì)議上，業(yè)主按所擁有的份數(shù)投票，每份一票，但須符合在土地注冊(cè)處注冊(cè)的文書(shū)及第（6）節(jié)的條文。（由1993年第8號(hào)第2條修訂）
?。╞）如一份份數(shù)由2人或多于2人共同擁有，則該份數(shù)的一票─
（i）可由共有人共同委任的代表投票；或
?。╥i）可由共有人委任其中的一名共有人投票；或
?。╥ii）如未有根據(jù)第（i）或（ii）小分節(jié)委任代表，則可由共有人的其中一人親自出席或委任一名代表出席投票；如在任何會(huì)議上，有多于一名共有人就該份數(shù)投票，則只有由在根據(jù)第38條備存的登記冊(cè)內(nèi)就該份數(shù)而記錄排名最先的共有人所投的一票（不論親自或委任代表投票）才視作有效。（由2000年第 69號(hào)第24條代替）
?。?）如業(yè)主的單位由已登記承按人管有，該承按人即有權(quán)行使業(yè)主的投票權(quán)，而業(yè)主則不能投票。
?。?）法團(tuán)會(huì)議通過(guò)的決議，除非決議已列載于按照第2段送達(dá)業(yè)主的通知內(nèi)，或附加或附帶于如此列載的決議或其他事項(xiàng)，否則無(wú)效。
?。?）第（7）節(jié)的規(guī)定，不阻礙已修訂決議在法團(tuán)會(huì)議上的通過(guò)。
4.（1）業(yè)主可親自出席或委任代表出席法團(tuán)會(huì)議投票。
?。?）委任代表的文書(shū)，須由業(yè)主簽署；如業(yè)主乃法人團(tuán)體，則須蓋上其印章。
?。?）委任代表的文書(shū)，除非在該代表擬出席投票的會(huì)議舉行前24小時(shí)或主席許可的較短時(shí)間內(nèi)送交管理委員會(huì)秘書(shū)，否則該項(xiàng)委任無(wú)效。
5.（1）法團(tuán)會(huì)議的法定人數(shù)─（由2000年第69號(hào)第24條修訂）
（a）如會(huì)議有決議建議根據(jù)第30條解散管理委員會(huì)，須為全部業(yè)主的20%的人數(shù)；或
?。╞）如屬其他情況，須為全部業(yè)主的10%的人數(shù)。
?。?）在確定是否達(dá)到會(huì)議法定人數(shù)時(shí)，按照第4段獲委任代業(yè)主在法團(tuán)會(huì)議中投票的代表，須視作出席會(huì)議的業(yè)主計(jì)算。（由2000年第69號(hào)第24條增補(bǔ)）
6.（1）法團(tuán)每次業(yè)主大會(huì)，有關(guān)會(huì)議過(guò)程的會(huì)議紀(jì)錄，均須由管理委員會(huì)秘書(shū)保存。
（2）第（1）節(jié)所提述的會(huì)議紀(jì)錄，須由主持會(huì)議者核證其為與其有關(guān)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議過(guò)程的真實(shí)紀(jì)錄。
?。?）按照第（2）節(jié)核證的會(huì)議紀(jì)錄，須在與其有關(guān)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議日期后28天內(nèi)，由秘書(shū)展示于建筑物內(nèi)的顯眼處。
?。ㄓ?993年第27號(hào)第40條增補(bǔ)）
7.業(yè)主大會(huì)的程序，須為法團(tuán)所決定者。（由1993年第27號(hào)第40條增補(bǔ)）
8.如本附表與公契或任何其他協(xié)議的條款有任何不一致之處，即以本附表為準(zhǔn)。（由1993年第27號(hào)第40條增補(bǔ)）
9.為施行第1（2）及5段，各段中提述某個(gè)百分率的業(yè)主之處─
?。╝）須解釋為提述業(yè)主總?cè)藬?shù)的該百分率，而無(wú)須理會(huì)他們?cè)诮ㄖ锏目偡指罘輸?shù)中的擁有權(quán)的百分率；而
（b）并非解釋為總共擁有該百分率的份數(shù)的業(yè)主。
（由2000年第69號(hào)第25條增補(bǔ)）
（由1993年第27號(hào)第40及42條修訂）
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