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在之前澳大利亞學校假期期間，澳洲房產市場的清盤率稍稍有些企穩。但在剛剛過去的這個周末(5月18日)的墨爾本房屋拍賣市場，火爆勢頭再次爆棚。而最近的降息將對澳洲的房產市場具有正面效應。  

　　5月18日墨爾本房產清盤率也高達73%,其上星期清盤率是70%,而去年同期清盤率為60%.據媒體報道，最近央行的意外降息行動明顯對澳洲今年冬季的房產市場增添了一把火。據統計，共有594個拍賣，436個售出158流拍(其中90由賣家代理出價)。 

　　而在今年第一季度，墨爾本中位屋價格上漲幅度超過悉尼。Fairfax旗下的澳洲物業監察稱，墨爾本最近3個月的中位屋價格上漲了3.6%至$538,922,而悉尼同期中位屋價格僅上漲1.6%至$673,681. 

　　有趣的是，悉尼的公寓中位價下跌的時候，墨爾本的價格卻在上升。墨爾本的公寓價格已經是連續三個季度上升，最近一次上升了2.6%. 

　　伴隨著樂觀的市場情緒，澳洲排名第一的別墅建造商Metricon,今年將墨爾本東南區大型獨棟別墅社區。在過去的35年，Metricon一直是澳大利亞最值得信賴的品牌之一， 在住宅建筑和住宅開發項目中屢獲殊榮，不但提供卓越的設計，施工，質量和客戶服務。更延伸自身的專業知識，竭誠為希望投資澳大利亞繁榮的房地產市場的國際客戶提供優質的服務。 

　　澳洲房產投資優勢 

　　相比美、英等發達國家，澳洲房產不征收遺產稅、房產稅對于投資者來說十分具有吸引力。高額的遺產稅和房產稅不利于長線投資，而澳洲房產都是永久產權，包括了土地所有權，可以世代相傳，且無須繳納遺產稅和房產稅。據澳洲房產協會統計近百年來的市場數據發現，澳洲房產價值平均每7年翻一番，對于投資者來說，投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。在國內房產調控趨緊的大背景下，投資澳洲房產顯得更具優勢。