中核華興達豐機械工程有限公司由新加坡達豐控股集團控股、中國核工業華興建設有限公司參股的以塔式起重機租賃和安裝為主要業務的全國最大的專業公司之一，公司目前注冊資本金6660萬元，固定資產1.8億元，公司主要服務于核電建設、電力建設、超高層建筑、大型場館等重點大型工程，2008年被行業評選為“十大建筑機械租賃品牌”之首。
專業化的建筑機械租賃公司是專業施工公司之一，也是蓬勃發展的新興行業。結合我們多年的實踐，就這個行業的發展前景和面臨的問題闡述如下：
建筑機械租賃企業符合國家建設節約型社會的產業導向
建筑機械租賃行業在國外已經發展了30多年，在中國也有15年的發展時期了。但是，在國外租賃使用建筑機械占總的機械數量80%以上，而中國目前僅占30%，隨著建筑工程項目管理的成熟和成本核算的精細，建筑機械租賃行業必將在中國蓬勃發展，因為它符合“建設節約型環保型社會”的國家產業導向，可以提高設備資源的利用率，專業化的維修保養可以延長設備使用壽命，必而減少設備制造的數量，減少對資源的消耗和對環境的污染;并且專業化的管理可以使設備使用安全性得到保證，使設備使用成本大大降低，對促進總包企業又好又快的完成工程施工起很大的作用。
二、建筑企業對建筑機械租賃企業的需求日益旺盛
2001年，對建筑機械租賃需求主要集中在民用住宅建設項目，其原因是當時民用住宅市場進入全面競爭時期，工程建設周期不斷縮短，施工單位流動性加大，原來普遍以單位自有機械設備的模式已經嚴重不適應市場化的管理需求，而且，大量民營和鄉鎮中小型建筑企業成為民用住宅市場實際的主流施工單位，這部分中小建筑企業由于處于創業發展時期，不可能投入資金購買建筑機械，因此，管理和融資的雙重需要促進了租賃需求日益旺盛;現在，建筑機械的租賃需求已經擴展到冶金、電力建設、核電建設、橋梁建設、鐵路建設、水利建設等所有建設領域，其趨勢日趨旺盛，原因如下：
1、建設工程質量和速度的要求促進了建筑機械化施工程度日益提高，也促進了大型建筑機械需求旺盛，而大型建筑機械具有購買價格高而利用率低的特點，大型建設工程日趨激烈的市場竟爭，促進了大型建設工程對建筑機械租賃的需求日益旺盛;
2、建設工程市場化促進建筑業的專業化分工越來越細，從建筑機械租賃行業來說，已經細分為：土方運輸、挖掘機、塔吊、施工電梯、砼泵送機械、施工吊藍、履帶吊、汽車吊、攤鋪機械、壓路機械、打樁機械等十多項種類繁多的建筑機械專業化租賃公司，滿足了建筑市場快速、專業、低成本的專業資源配置要求;
3、建筑機械租賃行業適應建筑業總包管理融資需求，這種融資形式是科學和健康的;
4、建筑機械租賃行業解決了原來在建筑企業中建筑機械操作、維修人員的規模化管理問題，規模化解決了這部分少數工種難管理的問題，包括核電建設等很多大型建設工程并沒有融資的需求，但是，專業化管理的需求促進了這部分建設單位從購買需求轉向租賃需求。
三、建筑機械租賃企業的現狀和面臨的問題
市場的需求促進了建筑機械租賃市場的繁榮，據估算：全國僅塔吊就有10萬臺以上在租賃使用，年產值超過100億元，但是，建筑機械租賃企業的現狀和主要問題是：
1、企業規模非常小而管理水平低下，全國建筑租賃企業估計超過6000家以上，而達到中型企業(注冊資本3000萬元以上)的不超過20家，其情形非常類似于1994年時家電銷售企業狀態;
2、建筑機械租賃企業全行業資金回籠普遍較差，平均年度資金回籠率不超過65%，導致設備維修和管理投入過小，人員素質不高;
3、企業融資困難且成本非常高，其中不乏觸犯法律風險的融資方式;
4、安全事故頻繁，惡性重大建筑機械傷亡事故數量有日趨增大趨勢;
5、國家缺乏對建筑機械租賃行業的政策支持，建筑機械租賃行業面臨稅收、地區準入等多種政策瓶頸，很多管理好的企業反而受到發展的限制;
上述問題導致了建設安全事故的“次生災害”，因此，解決上述問題，也就是解決建筑機械租賃這個領域內的中小型企業獨有的問題，從而從根本上解決這方面的建設安全管理問題，促進企業發展和建設節約型的和諧社會。
：鞏經理
：13915946763
：南京塞姆泵業有限公司
