近日，自治區(qū)法制辦公布《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例(草案征求意見稿)》(以下簡稱草案征求意見稿)，至7月5日面向社會征求意見。按照征求意見稿，開發(fā)商要將房子的節(jié)能信息寫進商品房買賣合同里，此外，擬對大型公共建筑進行能耗能源審計
建筑項目獲綠色建筑標(biāo)識將補貼獎勵
草案征求意見稿明確實行綠色建筑評價標(biāo)識制度。綠色建筑標(biāo)識由自治區(qū)住建部門公布，鼓勵申請。獲得標(biāo)識的綠色建筑項目，按照國家、自治區(qū)及綠色建筑所在地的規(guī)定給予補貼獎勵。
對國家機關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等政府投資的公益性建筑，單體建筑面積超過二萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。對小區(qū)房地產(chǎn)等民用建筑，則鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對居住建筑的建筑能效進行測評和標(biāo)識。
草案征求意見稿要求將建筑節(jié)能信息寫進商品房買賣合同。市民買房時，開發(fā)企業(yè)要在銷售現(xiàn)場公示所售商品房的能耗設(shè)計指標(biāo)、節(jié)能措施和保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息;在商品房買賣合同中明確所售商品房能耗設(shè)計指標(biāo)、節(jié)能措施和保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息;所售商品房的能耗設(shè)計指標(biāo)、節(jié)能措施和保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息要真實、準(zhǔn)確。
違反責(zé)任規(guī)定的，將由住建部門責(zé)令限期改正，逾期未改的，將處5萬元以上20萬元以下罰款。
對大型公共建筑進行能耗能源審計
針對目前我區(qū)公共建筑高能耗問題突出的情況，意見稿明確規(guī)定，在使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑，其室內(nèi)空調(diào)的溫度設(shè)置，夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度，但有特殊用途的除外。此外，要求縣級以上政府節(jié)能工作主管部門會同同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，確定當(dāng)?shù)毓步ㄖ攸c用電單位及其年度用電限額標(biāo)準(zhǔn)。超過用電限額標(biāo)準(zhǔn)的，征收超標(biāo)準(zhǔn)耗能加價費，?？钣糜诩扔薪ㄖ?jié)能改造。
草案征求意見稿還規(guī)定建立建筑能源審計制度，依法對高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進行能源審計，并將審計結(jié)果向社會公布。高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)按照審計結(jié)果進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。對國家機關(guān)建筑和大型公共建筑實行節(jié)能監(jiān)測，建立能耗情況報告制度。
再生能源設(shè)備用電價格低于居民用電
目前，廣西正逐步實現(xiàn)可再生能源建筑應(yīng)用從“項目示范”到“區(qū)域示范”再到“全面推廣”的“三步走”戰(zhàn)略，草案征求意見稿鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗鞔_政府財政性投資的或者2萬平方米以上的新建公共建筑，應(yīng)當(dāng)應(yīng)用可再生能源，并對可再生能源建筑的設(shè)計、施工、驗收也作出了明確規(guī)定。
據(jù)悉，目前，居民住宅小區(qū)等居住建筑采用地?zé)崮?、太陽能等可再生能源進行集中采暖、制冷或供應(yīng)熱水的，設(shè)備用電執(zhí)行的都是工業(yè)用電的價格，比居民用電電費高出不少。為調(diào)動全民建筑節(jié)能的積極性，草案征求意見稿規(guī)定，如居民小區(qū)等居住建筑采用地?zé)崮?、太陽能等可再生能源進行采暖、制冷或供應(yīng)熱水，其設(shè)備設(shè)施用電價格不得高于居民用電價格。
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