青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳多舉措去庫存、防風(fēng)險，力促全省房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。截至5月底，全省商品房施工面積2258.07萬平方米，同比增長 12.59%。全省商品房銷售面積227.78萬平方米，同比增長76.38%。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成91.58億元，同比增長10.83%。預(yù)計到6 月底，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資可完成140億元。
一是去庫存初見成效。在認真貫徹落實《青海省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》的基礎(chǔ)上，報請省政府印發(fā)了《青海省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)去庫存的實施意見》，從八個方面提出了21條促進房地產(chǎn)去庫存的具體措施，多舉措加快以新市民為出發(fā)點的住房供給制度改革，全省商品住房庫存面積從2015年底的749.42萬平方米降低到665.12萬平方米，下降11.2%，其中棚改貨幣化安置8076套(政府牽頭組織或搭建平臺居民自主購買商品住房安置7608戶，直接貨幣補償468戶)。
二是進一步做實防風(fēng)險工作。強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，完成642家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價工作，其中將141家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接納入B級管理。積極開展防范和處置非法集資工作，正式啟動房地產(chǎn)中介專項整治工作，嚴肅查處違法違規(guī)中介行為。引導(dǎo)企業(yè)大力發(fā)展跨界地產(chǎn)，促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，鼓勵引導(dǎo)企業(yè)加快產(chǎn)品服務(wù)升級，提升建筑和人居環(huán)境品質(zhì)。扎實開展國有土地上房屋征收工作專項檢查，有效規(guī)范征收與補償活動。
三是有效推動物業(yè)行業(yè)發(fā)展。研究起草了《青海省住宅物業(yè)服務(wù)星級標準及收費管理辦法》和《青海省住宅物業(yè)服務(wù)星級標準》，進一步完善物業(yè)服務(wù)收費機制。積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”發(fā)展，加緊研發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”服務(wù)管理APP平臺。
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