近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城管執(zhí)法局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋建筑裝飾裝修管理的通告》（以下簡稱《通告》），對全市城鎮(zhèn)房屋建筑裝飾裝修提出了明確要求。今后，住宅裝修前需提前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋所在地社區(qū)居委會申報登記。此外，《通告》還對企業(yè)資質(zhì)管理、亂拆改具體行為、監(jiān)督懲處方式等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
住宅裝修要提前申報登記。《通告》規(guī)定，開工前，裝修人和裝修企業(yè)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報登記，簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議和裝修安全承諾書；非物業(yè)小區(qū)的住宅裝修，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地社區(qū)居委會申報登記，簽訂裝修安全承諾書，告知裝飾裝修禁止行為和注意事項。
裝飾裝修企業(yè)要憑資質(zhì)從業(yè)。《通告》明確，在達(dá)州從事裝飾裝修的企業(yè)要按照規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。同時，從業(yè)前要向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報送相關(guān)信息，同步納入信用體系管理。
亂拆亂改行為要遭嚴(yán)格禁止。《通告》重申，明確禁止“擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體”等危害房屋安全的行為，已鑒定為危險建筑物的，不得進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修施工。搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗，拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施等行為，必須依批準(zhǔn)實施。
裝飾裝修行為要實行聯(lián)動管理。《通告》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和社區(qū)對所轄區(qū)域裝飾裝修行為開展巡查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，要立即制止；已造成違法后果或者拒不改正的，要及時上報行政執(zhí)法部門，由其依法及時作出處理。裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)人或社區(qū)對房屋建筑工程裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。（王彥力）
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