莆田市房屋建筑和市政基礎設施工程
施工招標文件
隨機抽取法試行范本
（邀請招標）
招標項目名稱：仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程
招標編號：閩興港招字【2018】013號
招標人：仙游縣社硎鄉田利村民委員會(蓋單位章)
招標代理機構：福建興港建工有限公司(蓋單位章)
日期：2018 年11月
使用說明
1．《莆田市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件試行范本》(2017年版)(以下簡稱《施工招標文件試行范本》)適用于我市房屋建筑和市政基礎設施工程施工總承包、專業工程施工承包招標項目。
2．《施工招標文件試行范本》分為《簡單低價法施工招標文件試行范本》、《合理低價法施工招標文件試行范本》、《綜合評分法施工招標文件試行范本》、《隨機抽取法施工招標試行范本》四種招標文件范本，分別適用于采用簡單低價中標法、合理低價中標法、綜合評分法、隨機抽取法四種評標辦法的招標項目。招標人在編制招標文件時，應依據《福建省住房和城鄉建設廳關于將建筑施工企業信用綜合評價納入房屋建筑施工招投標評分項目（試行）的通知》（閩建筑[2015]23號）、《關于將建筑施工企業信用綜合評價納入市政基礎設施工程施工招投標評分項目（試行）的通知》（閩建筑[2016]6號）、《關于進一步簡化投資項目審批手續的通知》（莆政綜[2016]17號）、《莆田市人民政府關于印發進一步規范建設工程勘察、設計、施工、監理招標投標管理若干規定的通知》(莆政綜〔2013〕55號)、《莆田市人民政府關于印發莆田市建設工程施工招標評標管理規定的通知》(莆政綜[2009]114號)、《莆田市人民政府關于印發莆田市建設工程標后管理暫行規定的通知》(莆政綜〔2009〕115號)、《仙游縣人民政府關于印發仙游縣小額及小規模工程施工發包承包暫行規定的通知》（仙政文〔2017〕98號）和莆田市人民政府、仙游縣人民政府及其授權的工程招投標行政監督部門發布的規范性文件的規定，選擇適合的房屋建筑施工招標文件范本。
3．《簡單低價法施工招標文件范本》、《合理低價法施工招標文件范本》和《綜合評分法施工招標文件范本》各由《專用本》和《通用本》兩部分內容組成，《專用本》和《通用本》互相配套使用。《專用本》和《通用本》不一致的，以《專用本》為準。《通用本》的內容一般情況下必須全部執行，如有特殊情況招標人需要修改補充的，應在《專用本》中列出。《專用本》由招標人按照范本的格式和內容要求編制。
4．《施工招標文件范本》中以空格帶下劃線標識的內容，由招標人在編制招標文件或投標人在編制投標文件時填入具體內容。
5．采用邀請招標方式招標的，本招標文件的第1章“招標公告”修改為“投標邀請書”，具體內容由招標人參照招標公告的內容編制。
目錄
第一章投標邀請書
第二章投標須知
(一)總則
(二)招標文件
(三)投標文件
(四)開標、評標及定標
(五)授予合同
(六)標后管理
第三章合同條款
第四章投標文件格式
法定代表人資格證明書(格式)
法定代表人授權委托書(格式)
第五章工程預算價文件
第一章投標邀請書
1.招標條件
本招標項目仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程(項目名稱)已批準建設，項目業主為仙游縣社硎鄉田利村民委員會，建設資金來自上級撥款(資金來源)，招標人為仙游縣社硎鄉田利村民委員會，委托的招標代理單位為福建興港建工有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工邀請中建華林（福建）建設有限公司，福建途銳建設有限公司，福建繼續建設有限公司3家投標人進行招標。
2.項目概況和招標范圍
1)建設地點：仙游縣社硎鄉；
2)工程建設規模：約48萬元。
3)招標范圍和內容：以施工圖紙為準(不列入招標范圍的詳見工程預算書）；
4)工期要求：總工期：30個日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為：/；
5)工程質量要求：合格；
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1本招標項目要求投標人須具備獨立的法人資格并具備有效的企業法人營業執照（經營范圍含有園林綠化工程或園林景觀)。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具有園林類專業中級及以上職稱。擬派出項目負責人須附上其（職稱證書、畢業證書（如需））等能夠證明其資格符合招標文件要求的相關證明材料掃描件并加蓋投標人單位公章。專業以有權部門頒發的職稱證書上標注的為準，若職稱證書上無專業的，以畢業證書上的專業為準。擬派出項目負責人必須為獨立投標人的本企業在崗人員，以建設主管部門頒發的注冊執業證書掃描件或社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上一個月為始點并往前追溯連續繳費累計三個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統籌繳納的，還應提供上級單位出具的統籌繳納證明。
3.3本招標項目不接受聯合體投標；
3.4投標人的企業季度信用得分不得低于60分（適用于房屋建筑和市政基礎設施工程總承包項目）；
3.5投標人的企業信息和擬派項目管理人員信息應在福建省建筑市場綜合監管信息平臺可查詢到且查詢到的信息完整；
3.6投標人不得屬于被納入福建省建設工程責任主體不良記錄“質量安全黑名單”和“文明施工黑名單”，且在“黑名單”管理有效期內的企業。
3.7投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目施工的能力；
3.8本招標項目招標人采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
3.9本項目為邀請招標，只有收到投標邀請函的單位才可以參加投標。
4.招標文件的獲取
4.1自2018年11月29日起在只有被招標人邀請的投標人才可以參加本招標工程投標，投標人直接向招標人、招標代理機構聯系購買。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：隨機抽取法。
6. 投標保證金的遞交
本招標項目的投標保證金為玖仟元整（￥9000元），以現金形式在開標前當場遞交。未按要求交納投標保證金的，招標人拒絕接受（或退回）其投標文件。
7.投標文件的遞交
1)投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2018年12月6日上午11時00分，提交地點為：仙游縣社硎鄉人民政府三層會議室。
2）逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
招標人同時在仙游縣社硎鄉人民政府上發布招標公告。
9．公告其他說明：/。
10．聯系方式
招標人：仙游縣社硎鄉田利村民委員會；
地址：仙游縣，郵編：351200；
聯系人：羅書記，電話：13559809888。
招標代理機構：福建興港建工有限公司
地址：莆田市，郵編：351100；
聯系人：小林。電話：15959403670傳真：/；
第二章投標須知
(一)總 則
1.招標項目說明
1.1 項目名稱：仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程
1.2 建設地點：仙游縣社硎鄉
1.3 建設規模：約48萬元。
1.4 招標范圍：以施工圖紙為準(不列入招標范圍的詳見工程預算書)
1.5 資金來源：上級撥款
1.6 合同價格形式：固定價格包干
2.招標項目的工期和質量標準
2.1本招標項目的定額工期為/日歷天，招標人要求招標工期不超過30日歷天。中標人如不能在招標工期內完成并移交全部工程的，每逾期一天，應按每日1000元向招標人繳納逾期竣工違約金；提前完成，每提前一天，招標人按每日/元獎勵中標人。
2.2招標項目質量標準:按照國家質量驗收標準，綜合評定指標達到國家質量驗收合格標準。若質量驗收評定不能達到合格，所造成的一切損失由中標人承擔。
3.投標人的資格及資質要求
3.1本招標項目要求投標人須具備獨立的法人資格并具備有效的企業法人營業執照（經營范圍含有園林綠化工程或園林景觀)。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具有園林類專業中級及以上職稱。擬派出項目負責人須附上其（職稱證書、畢業證書（如需））等能夠證明其資格符合招標文件要求的相關證明材料掃描件并加蓋投標人單位公章。專業以有權部門頒發的職稱證書上標注的為準，若職稱證書上無專業的，以畢業證書上的專業為準。擬派出項目負責人必須為獨立投標人的本企業在崗人員，以建設主管部門頒發的注冊執業證書掃描件或社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上一個月為始點并往前追溯連續繳費累計三個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統籌繳納的，還應提供上級單位出具的統籌繳納證明。
3.3本招標項目不接受聯合體投標；
3.4投標人不得存在下列情形之一:
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；
(2)為本項目(標段)前期準備提供設計、咨詢服務的，但裝修、幕墻、智能化、鋼結構、消防、環境等專項工程的除外；
(3)為本項目(標段)的監理人；
(4)為本項目(標段)的代建人；
(5)為本項目(標段)提供招標代理服務的；
(6)與本項目(標段)的監理人或代建人或招標代理機構或其他投標人同為一個法定代表人的；
(7)與本項目(標段)的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的或有隸屬關系的；
(8)公司級領導與本項目(標段)的監理人或代建人或招標代理機構公司級領導相互任職或工作的；
(9)被責令停業的；
(10)被暫停或取消投標資格的；
(11)財產被接管或凍結的；
(12)企業法人、擬派出主要施工管理人員被縣區級以上建設行政主管部門按照《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》(閩建法[2007]15號)的規定建立其違規違法檔案的；
(13)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
(14)被縣區級及以上相關行政監督部門記錄不良行為，并在福建住房和城鄉建設信息網、莆田建設信息網或莆田市行政服務中心網上公告，處在公告明確限制投標期限內的；
(15)投標人或參加本次投標的項目管理人員存在《莆田市人民政府關于印發進一步規范建設工程勘察、設計、施工、監理招標投標管理若干規定的通知》(莆政綜〔2013〕55號第四條第七款規定情形的。
4.資格審查方式
本招標項目對投標人的資格審查采用資格后審方式。經資格審查合格的投標人才能有資格成為中標人。
5.投標費用
投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人和招標代理機構不承擔上述費用。
6.現場踏勘
6.1招標人不組織現場勘察和投標預備會。招標人在本招標文件中介紹的招標項目相關情況，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。
6.2投標人可為踏勘目的進入招標人的招標項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔與之有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的費用、責任和風險。
7.分包
本招標項目不允許轉包和違法分包。中標人確需將部分非主體、非關鍵性工作分包的，應符合有關法律、法規的規定并經招標人同意。
(二)招標文件
8.招標文件的組成內容
本招標文件由投標人須知、合同主要條款、投標文件(格式)、工程預算價、圖紙、招標文件的答疑、澄清、修改和補充文件組成。
9.獲取招標文件方式
只有被招標人邀請的投標人才可以參加本招標工程投標，投標人直接向招標人、招標代理機構聯系購買。
10.招標文件的制定依據
本招標文件根據現行法律、法規、行政規章和莆田市人民政府、仙游縣人民政府及其授權的工程招投標行政監督部門頒發的規范性文件制定。
11.招標文件的答疑、澄清、修改或補充
11.1投標人在閱讀招標文件、踏勘項目現場中若存在疑問(包括認為招標文件中存在限制公平競爭的傾向性條款等問題)的，或認為工程預算價的工程量存在差錯或漏項、材料和設備的單價存在誤差、工程取費費率出現差錯的，可在2018年12月3日17:00前直接以書面形式向招標人提出疑問。
11.2對于投標人提出的有關本招標項目的所有要求澄清的問題，包括質疑的招標文件相關條款，招標人將認真答復，確屬不合理條款或存在差錯的將在答疑時予以刪除、修改。
11.3經招標人核實確認，工程預算價中單項子目工程量誤差在±1%(含±1%)以內、且造價不超過1000元的，可不予調整工程量，投標人應將其誤差考慮在綜合單價內；若單項子目工程量誤差在±1%(含±1%)以內、但造價超過1000元，或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過±1%的，招標人將進行修正。對于工程預算價中的材料和設備的單價存在誤差、工程取費費率出現差錯的，招標人一并予以修正。經修正后的工程預算價作為招標答疑內容的組成部分一并公布。
11.4招標人將在2018年12月4日17：00前，在仙游縣社硎鄉人民政府發布招標文件的答疑、澄清、修改或補充文件。
12.工程預算價和工程發包價
12.1工程預算價
本招標項目的工程預算審核價為472613元(含不可競爭費為：13229元)
12.2工程發包價
本招標項目的工程發包價按以下公式計算：
工程發包價=（工程預算價-不可競爭費）×（1-下浮率）+不可競爭費，
=（472613-13229）×（1-16%）+13229
=399112元
本招標項目的工程預算價下浮率為16%。
不可競爭費：13229元
13.工程預算價的編制
按照業主提供的仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程圖紙，專業范圍包括仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程的路面、涼亭、塔樓、夯實打樁等工程，具體如下：
1.不含三通一平；
2./。
一、編制依據
1.圖紙：仙仙游縣社硎鄉田利村入口景觀提升改造工程圖紙及有關設計文件。
2.招標文件：/ （招標文件編制單位）編制的招標文件，其中存在與現行計價規定不一致的內容：/。
3.地質勘察報告：/。
4.計價計量規范：《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（gb50854-2013）、《構筑物工程工程量計算規范》（gb50860-2013）、《仿古建筑工程工程量計算規范》（gb50855-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（gb50856-2013）、《市政工程工程量計算規范》（gb50855-2013）、《園林綠化工程工程量計算規范》（gb50855-2013）及現行補充或調整文件(截止2018年10月16日)。
5.預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（fjyd-101-2017）、《福建省構筑物工程預算定額》（fjyd-102-2017）、《福建省裝配式建筑工程預算定額》（fjyd-103-2017）、《福建省通用安裝工程預算定額》（fjyd-301-2017～ fjyd-311-2017）、《福建省市政工程預算定額》（fjyd-401-2017～ fjyd-409-2017）、《福建省園林綠化工程預算定額》（fjyd-501-2017）、《福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017版）及現行補充或調整文件(截止2018年10月16日)。
6.費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（2017版）及現行補充調整文件（截止2018年10月16日）。其中，暫列金額：/；專業工程暫估價：/；甲供材料費：/。
7.人材機價格：
（1）人工費指數：按照2017版定額人工費基價執行。
（2）施工機械臺班單價：按照《2018年第2季度福建省施工機械臺班單價》（不含稅）。
（3）材料設備價格：按照2018年9月份莆田市信息價、定額基期價格及市場詢價。
8、其他：/。
二、取費標準
1.專業類別：園林工程。
2.總承包服務費費率：/。
3.稅率：10%。
13.2、工程合同價控制
13.2.1實行發包價包干的工程，除地質變化、非中標人原因的設計變更引起工程量增減的情形外，一律不再調整合同價。
13.2.2 發生工程量增減，按下列辦 法計算相關費用：
13.2.2.1增減工程量的單價確定
（1）在工程預算內的項目綜合單價，按審計后預算內相應項目的綜合單價及下浮率計算。
工程預算內的項目綜合單價＝審計后預算內相應項目的綜合單價×（1－下浮率）
（2）不在工程預算內的項目綜合單價，按照市相關部門造價管理機構頒布的施工期間的消耗量定額、費用定額、材料（設備）信息價或市場價及下浮率計算。
不在工程預算內的項目綜合單價＝按本項規定計算的綜合單價×（1－下浮率）
（3）若定額缺項的，由中標人提出適當的單價，經招標人會同工程預（決）算審核單位審核確定，報相關部門造價管理機構備案。
定額缺項單價（或議價）＝經雙方確認的單價×（1－下浮率）
如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
13.2.2.2材料變更的價格確定
（1）工程預算的材料價格明細表中沒有的材料，按照相關行政主管部門指定的信息發布媒介公布的建設工程施工期間材料單價及下浮率計算。
材料價格明細表中沒有的材料價格＝信息價×（1－下浮率）
（2）上述發布媒介沒有公布的材料單價，由中標人提出適當的價格，經招標人會同工程預（結）算審核單位審核確定，報市相關部門造價管理機構備案。
13.2.3工程下浮率為16％。
14.主要材料、設備要求
14.1招標人所需材料、設備,同等條件下優先在省級部門公布的甲供或甲控供應商名錄中選擇具體供應商。
14.2投標人在施工時必須選用招標文件指定的備選品牌。
14.3本工程選用的主要材料、設備的規格、型號、標準、品牌如下：/
(三)投標文件
15.投標文件的組成
投標文件由下列內容組成。
1、投標承諾函
2、有效的營業執照副本復印件并加蓋投標人公章
3、開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件并加蓋投標人公章
4、項目負責人相關證書證件復印件并加蓋投標人公章
16.投標有效期
本招標項目的投標有效期為90日歷天(從投標截止之日算起)。
17.投標保證金
17.1投標保證金金額: 為大寫人民幣玖仟元整（￥9000元），開標會以現金形式提交。
17.2開標完成后，未中標的投標人的保證金當場退還，中標人的投標保證金在簽訂施工合同后五日內直接退回投標人。
17.3發生下列情況之一，投標保證金將被沒收：
(1) 開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；
(2) 中標人放棄中標的或不按規定簽約的；
(3) 中標人在規定的期限內未提交履約保證金的；
(4) 提供虛假證書、證件材料騙取中標的；
（四）投標文件的遞交
18投標文件的密封及標記
投標文件（正本一份、副本三份）應密封完整。外包封上應寫明：①招標人名稱；②招標編號；③“開標時間前不得開封”的字樣；④投標人的名稱、地址與郵政編碼。外包封應密封完好并在接縫處加蓋投標人公章并由投標人法定代表人或其授權代理人蓋章，否則招標人不予接收。
19投標文件的提交和投標截止時間
19.1 投標文件提交截止時間2018年12月6日上午11時00分，提交投標文件地點為：仙游縣社硎鄉人民政府三層會議室。
19.2投標人須隨帶個人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書。
19.3存在下列情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：
（1）投標文件逾期送達的；
（2）投標文件外包封未按要求密封或蓋章的；
（3）投標人代表未隨帶有效身份證的；
（4）投標人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書的；
（5）法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書未按要求簽字、蓋章的；
（6）開標會現場未以現金形式提交投標保證金；
（7）投標人曾受到縣級以上相關行政監督部門限制一定期限內投標資格未滿的行政處罰的；
（8）投標人非被招標人所邀請的企業(現場必須提供本項目投標邀請書)；
20.到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。
(四)開標、評標及定標
21.開標
21.1開標會定于2018年12月6日上午11時00分在仙游縣社硎鄉人民政府三層會議室進行，開標會由招標人或招標代理機構主持并邀請監督部門參加，投標人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標會。
21.2投標人的法定代表人參加開標會的，須隨帶個人身份證和法定代表人資格證明書，如是法定代表人的委托代理人參加開標會的，須隨帶個人身份證和法定代表人的授權委托書
21.3資格審查小組
招標人不組建評標委員會，由招標人代表、招標代理機構代表等3人以上組成資格審查小組，對投標人的資格、資質和投標文件的有效性進行審查。
21.4開標程序：
(1)主持人介紹參加開標會的有關單位；
(2)主持人宣布開標紀律。
（3)主持人宣布進入資格審查的投標人名單。
(4)宣讀投標人的投標文件并記錄。宣讀內容為投標人名稱、投標報價、工程質量、工期、項目負責人姓名及其它必要的內容。
(5)投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答復，并制作記錄。
22.評標
22.1 資格審查小組審查投標文件，確定進入公開抽取中標人程序的合格投標人名單。存在下列情形之一的，應當作為廢標處理，不得進入隨機抽取程序：
1)不符合規定資質條件且或因違法違規被限制參加相應項目投標的潛在投標人；
2)投標單位未能按招標文件要求提供證書復印件或證書復印件提供不全的；
3)投標承諾函沒有法定代表人或者法定代表人授權的代理人簽字或者蓋章的；
4)對工程承包價、施工工期和質量等的承諾不滿足招標文件要求的；
5)代理人沒有法定代表人出具的授權委托書的；
6)證書復印件未加蓋投標人公章的；
23.確定中標人
23.1從審查合格的投標人中隨機抽取一家中標人。
23.2 招標人或招標代理機構宣布抽取規則：
23.2.1公開隨機抽取采取三輪抽取法，第一輪抽取順序號，第二輪抽取對應號，第三輪抽取中標單位。
23.2.2第一輪由投標人以簽到（或入圍）先后依次抽取順序號。第二輪由招標人抽取對應號。第三輪由投標人抽取中標單位。
23.2.3當眾展示公開抽取工具，經監督人員和各投標人代表確認后，招標人或其代理機構工作人員按照進入公開隨機抽取程序的投標人數額，向抽取箱內放入同等數量的號碼球；
23.2.4由資格審查合格的投標人公開隨機抽取一個號碼球，投標人抽取的號碼即代表該投標人的號碼，由招標人或其代理機構工作人員當場公布順序號，各投標人應當眾簽字確認；
23.2.5將球重新放進抽取箱內，由招標人或其代理機構工作人員隨機抽取，所抽的號碼為對應號；
23.2.6將球重新放進抽取箱內，由投標人的法人代表或其委托代理人公開隨機抽取，所抽的號碼與對應號相同的投標人為中標單位。
23.3招標代理機構撰寫開標情況報告，由招標人、招標代理機構及相關行政監督部門簽字確認后存檔。
23.4經過審查，若只有一家合格投標人的，招標人可以直接選擇該投標人為中標人。確定中標單位后的投標人應在中標人確認表上簽字，未簽字的投標人視為默認抽取中標人結果。
24.中標通知和中標公示
24.1在評標結束后3日內，招標人應將招標項目名稱、中標人名稱、中標價、項目經理姓名，在仙游縣社硎鄉人民政府上進行公示。
24.2招標人應當自中標結果公示結束并無接到投訴通知之日起的3日內發出中標通知書。
(五)授予合同
26.簽訂合同
26.1招標人與中標人應于中標通知書發出之日起5日內，按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件簽訂《建設工程施工合同》，雙方不得再進行訂立背離招標文件實質性內容的其他協議。
26.2中標人應在簽訂《建設工程施工合同》后7天內進場施工。
26.3招標人應在簽訂《建設工程施工合同》后15天內將施工合同提交監督部門備案。
26.4中標人不按期與建設單位簽訂施工合同的，取消中標資格，沒收投標保證金。
26.5招標人與中標人應按照莆建管[2016]88號文件的規定在施工合同內約定設立農民工工資專用賬戶，實行農民工工資與其他工程款分賬管理制度。
27.履約擔保和工程質量保證金
27.1中標人在簽訂施工合同時，應向招標人提交履約保證金，履約保證金數額為合同金額的10%。履約保證金采用現金或銀行保函的形式提交。履約保證金以現金形式遞交的，應由中標單位企業基本賬戶轉到招標人指定銀行賬戶，以銀行保函遞交的，應由中標單位賬戶所在銀行出具。以現金方式交納的履約保證金的有效期應當截止到工程承包合同規定的工程交工驗收合格之日，采用銀行保函的，保函有效期必須延續到工程竣工驗收合格后28天內。若銀函保函時效沒有達到上述規定，必須補足時效。否則，招標人將不支付工程進度款。中標人采用現金的，履約保證金在工程竣工驗收合格后28日內一次性無息返還。
27.2履約保證金返還辦法：中標人完成施工合同約定的施工項目并通過竣工質量驗收后，憑工程質量驗收合格證明申請返回履約保證金。
(六)標后管理
28.標后管理
28.1本招標項目的標后監督管理按照現行法律法規、部門規章、莆田市人民政府、仙游縣人民政府及其授權的招投標行政監督部門頒發的規范性文件執行。
28.2上述第28.1款規定的莆田市人民政府及其授權的招投標行政監督部門頒發的規范性文件主要有《福建省住房和城鄉建設廳關于全面實施房建和市政工程質量安全遠程視頻大數據管控的通知》（閩建建[2017]5號）、《福建省住房和城鄉建設廳關于將建筑施工企業信用綜合評價納入房屋建筑施工招投標評分項目（試行）的通知》（閩建筑[2015]23號）、《關于進一步簡化投資項目審批手續的通知》（莆政綜[2016]17號）、《莆田市人民政府關于印發進一步規范建設工程勘察、設計、施工、監理招標投標管理若干規定的通知》(莆政綜〔2013〕55號)、《莆田市人民政府關于印發莆田市建設工程標后管理暫行規定的通知》(莆政綜〔2009〕115號)文件、《仙游縣人民政府關于印發仙游縣小額及小規模工程施工發包承包暫行規定的通知》（仙政文〔2017〕98號）。
附表1：
擬派出主要施工管理人員配備評審標準
| 項目內容 | 評 審 標 準 | ||||
| 項 目 管 理 班 子 配 備 | 項 目 負 責 人 | 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具有園林類專業中級及以上職稱。擬派出項目負責人須附上其 （職稱證書、畢業證書（如需）） 等能夠證明其資格符合招標文件要求的相關證明材料掃描件并加蓋投標人單位公章。專業以有權部門頒發的職稱證書上標注的為準，若職稱證書上無專業的，以畢業證書上的專業為準。擬派出項目負責人必須為獨立投標人的本企業在崗人員，以建設主管部門頒發的注冊執業證書掃描件或社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上一個月為始點并往前追溯連續繳費累計三個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統籌繳納的，還應提供上級單位出具的統籌繳納證明。 | |||
| 其 他 人 員 | 其它人員配備至少應達到下列要求： | ||||
| 職 位 | 最低數量 要求(人) | 職稱、崗位資格要求 | 備注 | ||
| 施工員 | 2 | 取得上崗證 | 經 年 檢 合 格 | ||
| 質檢員或質量員 | 1 | 取得上崗證 | |||
| 安全員 | 1 | 取得上崗證 | |||
| 材料員 | 1 | 取得上崗證 | |||
| 機械員 | 1 | 取得上崗證 | |||
| …… | |||||
| 項目內容 | 評 審 標 準 | ||||
備注：
(1)投標人應按《擬派出主要項目管理人員配備標準》要求配備項目管理人員，擬派項目管理人員不能同時兼任兩個或兩個以上項目管理職位。
(2)投標人在投標時應按招標文件第四章“投標文件格式”中的要求填寫擬派項目負責人的具體信息。
(3)投標人在投標時不需填寫項目技術負責人等其他項目管理人員的具體信息。
28.3投標人中標后若不能按《擬派出主要項目管理人員配備標準》要求配備項目技術負責人等其他項目管理人員的，招標人將取消中標人的中標資格和沒收其投標保證金。
第三章合同條款
29.合同條款
29.1.本招標項目的合同條款及格式見《建設工程施工合同（示范文本）》(gf-2017-0201)。
29.2.“專用合同條款”是招標人結合工程實際情況對“通用合同條款”對應條款內容的具體化或補充，二者若有矛盾，以“專用合同條款”為準。。
29.3.合同條款的修改和補充：
(1) 專用合同條款中的“中標降幅系數”更改為“工程預算價下浮率”。
(2)工程量以實際完成工程量為準，若審計部門對項目進行審計，審計部門的審核結論應該作為最終結算的依據。
29.4.專用合同條款的填寫：
(1)專用合同條款第3.2.3款關于承包人擅自更換項目負責人的違約責任：承包人如要求更換項目管理人員，必須經發包人和監理工程師同意批準后并報相關行政主管部門備案，方可更換，且所變更人員的資格、業績和信譽不得低于投標承諾。同時，承包人應承擔違約責任，更換項目經理和技術負責人每人次支付違約金不低于10000元人民幣，更換其他主要管理人員的每人次支付違約金不低于5000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。
(2)專用合同條款第3.3.5款關于承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：
承包人如要求更換項目管理人員，必須經發包人和監理工程師同意批準后并報相關行政主管部門備案，方可更換，且所變更人員的資格、業績和信譽不得低于投標承諾。同時，承包人應承擔違約責任，更換項目經理和技術負責人每人次支付違約金不低于10000元人民幣，更換其他主要管理人員的每人次支付違約金不低于5000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：
發包人、監理人或相關行政部門檢查時，若發現項目經理、項目技術負責人不在崗且不能說明合理理由、或經通知不能在合理的時間內達到現場的，發包人將對承包人給予每人次不低于2000元人民幣的罰款，并直接從承包人的工程款中扣抵。
(3)專用合同條款第7.5.2款關于因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：若承包人不能在合同工期內完成工程施工的，每延誤一天，應向發包人支付逾期竣工違約金1000元。
(4)“合同協議書”和“專用合同條款”中增加：“中標人必須按法律、法規和《莆田市建筑垃圾處置管理辦法》等要求處置建筑垃圾，不得與不具備資質的渣土企業簽訂運輸合同。”
(5) 工程量進度付款額度和付款方式：
（一）施工圖范圍內的工程量進度款按核定完成工程量的80%撥付。具體按以下公式計算：工程進度款=已核定的實際完成工程量×招標人預算中的相應綜合單價×(1－中標價降幅系數)×80%，其中中標價降幅系數=(工程預算價－中標價)÷工程預算價×100%
當工程款支付額達到實際完成的總工程價款的80%，暫停支付，預留20%作為工程尾款，待工程竣工（交工、完工）驗收合格并審核結算后，再支付至工程結算總價的97%，余下的3%作為保修金，保修金支付按保修協議書執行。（二）設計變更及現場簽證增加的工程量進度款。設計變更和現場簽證項目按照規定程序報相關部門審批后，由施工單位申請實際增加的工程量進度款，經過監理單位審核后按50%報建設單位撥款。余款待工程竣工（交工、完工）驗收合格并審核結算后，再支付至工程結算總價的97%，余下的3%作為保修金，保修金支付按保修協議執行。
(6)專用合同條款12.2.1預付款的支付
預付款支付比例或金額：預付款為合同金額的8%，若履約保證金采用銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等形式則發包人不支付合同金額8%的預付款。
預付款扣回的方式：扣回工程預付款的時間、比例：工程進度款累計支付到合同價款（年度工作計劃用款）的50％時，發包人按照當月應支付承包人工程進度款的50％扣回預付工程款，直至全部扣回預付款后，按合同規定支付進度款。
第四章投標文件格式
房屋建筑和市政基礎設施工程施工
（隨機抽取法）
投標文件
招標項目名稱：
投標人：(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人：(姓名)
日期：年月日
目錄
1、投標承諾函
2、有效的營業執照副本復印件并加蓋投標人公章
3、開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件并加蓋投標人公章
4、項目負責人相關證書證件復印件并加蓋投標人公章
（一）投標承諾函
致：{招標人名稱}
1、根據你方招標工程項目編號為{招標編號}的{招標工程項目名稱}工程招標文件，按照有關規定，經研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準和工程預算價及其他有關文件后，我方愿以貴方的發包價人民幣(大寫)元(rmb：￥元)作為中標價，并按上述圖紙、合同條款和工程建設標準的要求承包本工程的施工，并承擔任何質量缺陷保修責任。
2、我方已詳細審閱全部招標文件、答疑紀要、補充通知及有關附件。我方不存在資質和項目負責人不能滿足招標文件要求的條件。
3、我方的投標文件是真實和準確的，并保證不存在招標文件第二章投標須知第3.4款規定的任一情形,若有弄虛作假的，愿承擔法律和經濟責任。
4、若我方中標，我方保證按招標文件規定的要求工期{工期}日歷天內完成并移交全部工程，工程質量達到標準。
5、若我方中標，我方將派(姓名)(負責人職稱編號) 擔任項目負責人，我方保證該負責人目前無承擔其他在建工程施工任務。
6、若我方中標，我方保證按招標文件要求配備其他項目管理人員。
7、若我方中標，我方保證擬派出的本合同工程的主要施工管理人員在施工期間到位。
8、若我方中標，我方將按照招標文件的規定提交履約保證金。
9、我方同意所提交的投標文件在招標文件規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。
10、除非另外達成協議并生效，你方的招標文件、中標通知書和本投標承諾函將構成約束雙方合同文件的組成部分。
11、如果我方中標，我方承諾本企業和擬派本項目的項目經理沒有行賄犯罪記錄。
12、我方承諾，若有違反《莆田市建設工程勘察、設計、施工、監理企業名錄庫管理辦法（試行）》（莆招投標辦〔2013〕2號）、《仙游縣人民政府關于印發仙游縣小額及小規模工程施工發包承包暫行規定的通知》（仙政文〔2017〕98號）規定的行為，愿意接受相應的扣分處理。
投標人：(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人：(姓名)
日期：年月日
2、有效的營業執照副本復印件并加蓋投標人公章
3、開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件并加蓋投標人公章
4、項目負責人相關證書證件復印件并加蓋投標人公章
（二）法定代表人資格證明書和法定代表人授權委托書(格式)
1、法定代表人資格證明書
投標人名稱：。
地址：。
姓名：身份證號碼：。
系(投標人名稱)的法定代表人。
特此證明。
投標人：(蓋單位章)
日期：年月日
上述格式用于投標人代表參加開標時使用。
2、法定代表人授權委托書
本人(姓名)系(投標人名稱)的法定代表人，現授權委托(姓名)為我方代理人，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改(招標人名稱)的(項目名稱)施工投標文件、參加開標、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
代理人無轉委托權。
投標人：（蓋單位章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
法定代表人身份證號碼：
委托代理人：（簽字或蓋章）
委托代理人身份證號碼：
年月日
上述格式用于投標人代表參加開標時使用。
第五章工程預算價文件（另附）
：鞏經理
：13915946763
：南京塞姆泵業有限公司
