智能社區大數據服務中心項目可行性研究報告

項目名稱 智能社區大數據服務中心項目

產業類別 大數據電子信息產業

擬建地點 貴陽國家高新技術產業開發區

建設內容 項目規劃總投資 1 億，針對智能化社區服務需要建設智能化社區運營中心，主 要用于軟件系統開發，團隊及平臺搭建、建設服務中心總部，以及硬件設備購買和安裝。

項目簡介 本項目主要模式為推廣運營智能社區 APP 平臺，面向社區居民提供生活繳費（水 電氣、物管、停車等）、智能化物業服務、鄰里互動、社區（家政、報事報修、運 營活動）服務、社區商城等服務；為社區周邊商家提供更精準的市場營銷渠道，聯通社區經濟。 在國家以及貴州省政策的鼓勵下，貴州省的大數據產業基礎已經在全國處于領 先地位，本項目是大數據產業鏈的延伸，利用物聯網、云計算、大數據等前沿技術， 圍繞社區生活打造生態服務鏈。 家庭是社會的構成單位，社區鏈接千家萬戶，數據價值高。貴州地區現階段只 有大型的房地產開發公司有為居民提供智能社區服務，但覆蓋面窄，服務單一，未 形成品牌，社區經濟尚未激活。 貴陽高新區推進智能化社區服務產業，是以第三方專業優質的智能化社區服務 產品為媒介，打造社區經濟共享平臺，提升社區安全性、實現社區服務供求無縫對接， 積累大量有價值的家庭底層數據，最終形成品牌化，標準化的智能社區服務平臺。 預計實現貴州省內整體終端客戶用戶規模達 1500 萬人，預計年產值 6067 萬元以上，凈利潤超過 2800 萬元，投/資回報率 28%, 回收年限 3.57 年，項目預計帶動直接就業超過 500 人，經濟社會效益顯著。

《智能社區大數據服務中心項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 智能社區大數據服務中心項目工程項目名稱、建設單位
1.2 智能社區大數據服務中心項目背景
1.3 智能社區大數據服務中心項目建設的必要性
1.4 智能社區大數據服務中心項目概況
1.5 大功率錳酸智能社區大數據服務中心項目池可行性研究報告的編制依據
二、智能社區大數據服務中心項目市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、智能社區大數據服務中心項目產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、智能社區大數據服務中心項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、智能社區大數據服務中心項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、智能社區大數據服務中心項目廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、智能社區大數據服務中心項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、智能社區大數據服務中心項目節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、智能社區大數據服務中心項目勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、智能社區大數據服務中心項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、智能社區大數據服務中心項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、智能社區大數據服務中心項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、智能社區大數據服務中心項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、智能社區大數據服務中心項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、智能社區大數據服務中心項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、智能社區大數據服務中心項目可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

智能社區大數據服務中心項目寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
智能社區大數據服務中心項目的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳詢15621358721郝先生