河套特色農畜產品智能物流港項目可行性研究報告概述

一、項目背景 
    智能物流是基于物聯網的廣泛應用基礎上，利用先進的信息采集、信息處理、信息流通和信息管理技術，完成包括運輸、倉儲、配送、包裝、裝卸等多項基本活動的貨物從供應者向需求者移動的整個過程，為供方提供最大化利潤，為需方提供最/佳服務，同時消耗最少的自然資源和社會資源，最大限度地保護好生態環境的整體智能社會物流管理體系。伴隨競爭越來越激烈，物流業利潤被嚴重擠壓，部分中小物流企業甚至徘徊在盈虧平衡點邊緣。因此，推行智能物流降低成本是必然趨勢。智能物流利用集成智能化技術，通過智能信息終端的運營，使物流運輸和裝卸配送更加合理化、科學化，從而大幅度降低企業經營成本，提升企業競爭力。物流業是第三產業的基礎產業，智能物流代表了物流業發展的趨勢和方向。目前，我國已出臺相關政策以推動智能物流產業的發展，隨著我國改革開放的的推進與綜合國力的發展，我國的智能物流一定會有更好的未來。 
    本項目依托巴彥淖爾市得天獨厚的農牧業優勢，緊密結合全市“塞上江南、綠色崛起”的發展戰略和打造“河套全域綠色有機高端農畜產品生產加工輸出基地”的目標定位，實現巴彥淖爾農產品的資源整合、現代農業信息技術研發實踐、內蒙農產品的品牌示范以及和外界的物流貿易。 
    二、建設條件 
    1.區位優勢顯著。依托巴彥淖爾市優越的地理區位、便利的交通路網和地處市府所在地的突出優勢，巴彥淖爾經濟技術開發區將通過引進和培育現代物流理念、技術、人才和物流組織，對現有基礎進行合理分配、集中改造，規劃建設停車集散、恒溫倉儲、常溫倉儲、貿易市場、訂制配送、農產品電商服務、國際物流及國內區域物流多個功能區域，對內服務巴彥淖爾、面向內蒙，對外供給京津冀、沿“一帶/一路”承接北面蒙古國，西與新疆、青海、西藏等地實現貿易互通，南、東方向對接京津冀、長三角、珠三角等大市場，形成一個覆蓋全市、服務全區、輻射全國、面向國際的物流產業發展帶和物流走廊。緊鄰巴彥淖爾經濟技術開發區東側建有臨河區現代農畜產品（B型）保稅物流園區，是依托天津港建設的西北地區最大的內陸無水港，可有效提高通關速度，降低物流成本。 
    2.電力充足，電價低。巴彥淖爾電網處于全國唯一省管電網——蒙西電網的主網架中，電力裝機居全國首位，并且形成了全國第一家省級電網獨立輸配電價格體系，電價0.45元/千瓦時 
    3.建設成本低。巴彥淖爾經濟技術開發區工業用地土地出讓金9.9萬元/畝，投資數額大、科技含量高的項目可實行“一事一議”的靈活土地政策。勞動力成本低，生產工人人均月工資為2500元，技術人員人均月工資為3500元，管理人員人均月工資為4800元。自來水2元/噸。在同樣價格情況下，由于具有低成本的優勢，可實現較高的經濟效益。 
    三、建設內容 
    1.現代農產品物流園。高標準、高起點建設農產品倉儲、冷藏保鮮、檢測檢驗中心、農產品批發交易中心、生產資料批發交易中心、配送中心等。 
    2.冷鏈物流園。規劃建設冷酷儲藏區、分類、分揀整理區、商品交易區和綜合服務區四大功能區，實現新鮮農畜產品—氣調冷藏—冷藏運輸—冷藏批發—超市冷柜—消費者冰箱的冷鏈一體化服務。 
    3.商貿物流園。規劃建設主體市場交易區、倉儲物流區、商務生活配套區等。 
    4.金融物流園。以金融物流為核心，通過應用和開發各種金融產品，形成物流、資金流、信息流、商流“四流合一”的現代金融物流產業格局。 
    5.智能物流電子信息平臺。作為物流港運作的中/樞，結合信息技術和互聯網，建立管理信息系統和電子商務系統。主要提供進出庫信息傳遞，倉儲、運輸信息傳遞、智能裝卸配送、現代物流信息服務等，項目建成后，最終形成一個集物流加工、配送、商貿、倉儲、產品展示等功能于一體的，設施一流、環境一流、管理一流的現代智能物流中心。

《河套特色農畜產品智能物流港項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 河套特色農畜產品智能物流港工程項目名稱、建設單位
1.2 河套特色農畜產品智能物流港項目背景
1.3 河套特色農畜產品智能物流港項目建設的必要性
1.4 河套特色農畜產品智能物流港項目概況
1.5 河套特色農畜產品智能物流港可行性研究報告的編制依據
二、河套特色農畜產品智能物流港市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、河套特色農畜產品智能物流港產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、河套特色農畜產品智能物流港項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、河套特色農畜產品智能物流港項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、河套特色農畜產品智能物流港廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、河套特色農畜產品智能物流港項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、河套特色農畜產品智能物流港節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、河套特色農畜產品智能物流港勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、河套特色農畜產品智能物流港項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、河套特色農畜產品智能物流港項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、河套特色農畜產品智能物流港項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、河套特色農畜產品智能物流港估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、河套特色農畜產品智能物流港項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、河套特色農畜產品智能物流港項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、河套特色農畜產品智能物流港可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

河套特色農畜產品智能物流港項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
河套特色農畜產品智能物流港項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）