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分類能耗是指根據建筑消耗的主要能源種類劃分的能耗數據，如電、水、燃氣、集中供熱量、集中供冷量等；分項能耗是指根據建筑消耗的各類能源的主要用途劃分的能耗數據，如照明插座用電、采暖空調用電、動力用電、特殊用電。
中華人民共和國令第531號《公共機構節能條例》第十四條指出：“公共機構應當實行能源消費計量制度，區分用能種類、用能系統實行能源消費分戶、分類、分項計量，并對能源消耗狀況實時監測，及時發現、糾正用能浪費現象?！?
結合物聯網技術，整合本公司已有的建筑能耗管理系統，主要從能耗分項計量、能耗分析、節能控制、物聯網技術在能耗采集與人員活動感知的應用等四個方面進行技術改造，形成一個通用性與開放性俱備的、具有自主知識產權的、能集成樓宇自控和管理系統的建筑物節能技術信息管理平臺。
建筑能耗監控系統可實現對建筑內電、水、氣、熱、冷等能耗實時分類、分項、分部門精確計量，計量數據遠程傳輸；數據采集與存貯，數據統計與分析，數據發布與遠傳。
以實時監測能源數據為依據，為建筑業主的能源利用診斷、能源質量監測、能源賬單核對、節能控制、節能潛力分析、節能效果驗證、能源調度、保障健康與舒適環境、提高節能意識等提供有效手段，實現有效節能，并提高建筑能源的自動化管理水平，為業主的節能研究、設計與建設（改造）提供參考依據。
