高層建筑防火建設基本知識
1．適用范圍：
?十層及十層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)；
?建筑高度超過24m的公共建筑。
?本規范不適用于單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑以及高層建筑中的人民防空地下室。
?當高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設計采取的特殊的防火措施，應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。
2．幾個名詞解釋：
?裙房 ：與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。
?建筑高度 ：建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度。
?耐火極限 ：建筑構件按時間—溫度標準曲線進行耐火試驗，從受到火的作用時起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時止的這段時間，用小時表示。
?不燃燒體 ：用不燃燒材料做成的建筑構件。
?難燃燒體 ：用難燃燒材料做成的建筑構件或用燃燒材料做成而用不燃燒材料做保護層的建筑構件。
?燃?燒?體 ：用燃燒材料做成的建筑構件。
?綜?合?樓 ：由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。
?商?住?樓 ：底部商業營業廳與住宅組成的高層建筑。
?高級旅館 ：具備星級條件的且設有空氣調節系統的旅館。
?高級住宅 ：建筑裝修標準高和設有空氣調節系統的住宅。
?重要的辦公樓、科研樓、檔案樓 ：性質重要，建筑裝修標準高，設備、資料貴重，火災危險性大、發生火災后損失大、影響大的辦公樓、科研樓、檔案樓。
?半地下室 ：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者。
?地?下?室 ：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高一半者。
?安全出口 ：保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口。
?擋煙垂壁 ：用不燃燒材料制成，從頂棚下垂不小于500 mm的固定或活動的擋煙設施。活動擋煙垂壁系指火災時因感溫、感煙或其它控制設備的作用，自動下垂的擋煙垂壁。
?商業服務網點：住宅底部（地上）設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型商業服務用房。該用房層數不超過二層、建筑面積不超過300m2，采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應分別獨立設置。
3．玻璃幕墻的設置應符合下列規定：
窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料。當外墻面采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時，其墻內填充材料可采用難燃燒材料。
無窗間墻和窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻或防火玻璃裙墻。
玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應采用防火封堵材料封堵。
4．其他一般規定：
①a．燃油或燃氣鍋爐、油浸電力變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關等宜設置在高層建筑外的專用房間內。
b．當上述設備受條件限制需與高層建筑貼鄰布置時，應設置在耐火等級不低于二級的建筑內，并應采用防火墻與高層建筑隔開，且不應貼鄰人員密集場所。
c．當上述設備受條件限制需布置在高層建筑中時，不應布置在人員密集場的上一層、下一層或貼鄰，并應符合下列規定：
a.燃油和燃氣鍋爐房、變壓器室應布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常（負）壓燃油、燃氣鍋爐可設置在地下二層，當常（負）壓燃氣鍋爐房距安全出口的距離大于6.00m時，可設置在屋頂上。
b.采用相對密度（與空氣密度比值）大于等于0.75的可燃氣體作燃料的鍋爐，不得設置在建筑物的地下室或半地下室；
c.鍋爐房、變壓器室的門均應直通室外或直通安全出口；外墻上的門、窗等開口部位的上方應設置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻；
d.鍋爐房、變壓器室與其他部位之間應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口，當必須在隔墻上開門窗時，應設置耐火極限不低于1.20m的防火門窗；
e.當鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1.00m3，且儲油間應采用防火墻與鍋爐間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置甲級防火門；
f.變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻隔開；
g.油浸電力變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。油浸電力變壓器下面應設置儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；
h.鍋爐的容量應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》gb50041的規定。油浸電力變壓器的總容量不應大于1260kva，單臺容量不應大于630kva；
i.應設置火災報警裝置和除鹵代烷以外的自動滅火系統；
j.燃氣、燃油鍋爐房應設置防爆泄壓設施和獨立的通風系統。采用燃氣作燃料時，通風換氣能力不小于6次/h，事故通風換氣次數不小于12次/h；采用燃油作燃料時，通風換氣能力小于3次/h，事故通風換氣能力不小于6次/h。
②柴油發電機房布置在高層建筑和裙房內時，應符合下列規定：
可布置在建筑物的首層或地下一、二層，不應布置在地下三層及以下。柴油的閃點不應小于55℃；
應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開，門應采用甲級防火門；
機房內應設置儲油間，其總儲存量不應超過8.00h的需要量，且儲油間應采用防火墻與發電機間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置能自動關閉的甲級防火門；
應設置火災自動報警系統和除鹵代烷1211、1301以外的自動滅火系統。
5．消防控制室：
消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。
6．高層內的娛樂場所、營業廳、幼兒場所：
高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層；當必須設在其它樓層時，應符合下列規定：
一個廳、室的建筑面積不宜超過400m2。
一個廳、室的安全出口不應少于兩個。
必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。
幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物。
高層建筑內的歌舞廳、卡拉ok廳（含具有卡拉ok功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應設在首層或二、三層；宜靠外墻設置，不應布置在袋形走道的兩側和盡端，其最大容納人數按錄像廳、放映廳為1.0人/m2，其它場所為0.5人/m2計算，面積按廳室建筑面積計算；并應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場所隔開，當墻上必須開門時應設置不低于乙級的防火門。當必須設置在其它樓層時，尚應符合下列規定：
不應設置在地下二層及二層以下，設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m；一個廳、室的建筑面積不應超過200m2；一個廳、室的出口不應少于兩個，當一個廳、室的建筑面積小于50m2，可設置一個出口；應設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。應設置防煙、排煙設施。疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應設置發光疏散指示標志。
地下商店應符合下列規定：
營業廳不宜設在地下三層及三層以下；
不應經營和儲存火災危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品；
應設火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；
當商店總建筑面積大于20000m2時，應采用防火墻進行分隔，且防火墻上不得開設門窗洞口；
應設防煙、排煙設施；
疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻面上應設置發光疏散指示標志。
托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所不應設置在高層建筑內，當必須設在高層建筑內時，應設置在建筑物的首層或二、三層，并應設置單獨出入口。
8.設在高層建筑內的汽車停車庫，其設計應符合現行國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》gb50067的規定。
9.高層建筑內使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣。使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設置。
10.高層建筑使用丙類液體作燃料時，應符合下列規定：
液體儲罐總儲量不應超過15m3，當直埋于高層建筑或裙房附近，面向油罐一面4.00m范圍內的建筑物外墻為防火墻時，其防火間距可不限。
中間罐的容積不應大于1.00m3,并應設在耐火等級不低于二級的單獨房間內，該房間的門應采用甲級防火門。
當高層建筑采用瓶裝液化石油氣作燃料時，應設集中瓶裝液化石油氣間，并應符合下列規定：
液化石油氣總儲量不超過1.00m3的瓶裝液化石油氣間，可與裙房貼鄰建造。
總儲量超過1.00m3、而不超過3.00m3的瓶裝液化石油氣間，應獨立建造，且與高層建筑和裙房的防火間距不應小于10m。
在總進氣管道、總出氣管道上應設有緊急事故自動切斷閥。
應設有可燃氣體濃度報警裝置。
電氣設計應按現行的國家標準《爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范》的有關規定執行。
其它要求應按現行的國家標準《建筑設計防火規范》的有關規定執行。
11.設置在建筑物內的鍋爐、柴油發電機，其燃料供給管道應符合下列規定：
應在進入建筑物前和設備間內設置自動和手動切斷閥；
儲油間的油箱應密閉，且應設置通向室外的通氣管，通氣管應設置帶阻火器的呼吸閥。油箱的下部應設置防止油品流散的設施。
燃料供給管道的敷設應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》gb50028的規定。
12.防火間距選址問題：
高層建筑不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。
防火間距要求
高層建筑與高層建筑 …… 13 m
高層建筑與低層建筑 ……?9 m
高層建筑與裙房建筑 ……9 m
裙房建筑與裙房建筑 ……?6 m
裙房建筑與低層建筑 ……?6 m
防火間距應按相鄰建筑外墻的最近距離計算；當外墻有突出可燃構件時，應從其突出的部分外緣算起。
13.消防車道：
a.高層建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車道。
b.有封閉內院或天井的高層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。
c.高層建筑的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。
d.供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。
e.消防車道的寬度不應小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m （間距不宜過大,江蘇規定，離建筑最近5米，最遠10米 ） ，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物（消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應小于4m ）。
f.盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場不宜小于18m×18m。(汽車庫四周的回車場不宜小于12m×12m（汽車庫防火設計規范）)
g.消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。
h.穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于4.00m。
i.消防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
j.超過3000個座位的體育館、超過2000個座位和占地面積超過3000平方米的展覽館等公共建筑，宜設環形消防車道。
k.消防車道可利用交通道路。
14.防火分區：
消防部門是這樣規定的：確實不發生火災的部分不計入防火分區(例如：游泳池)
水平方向：高層建筑內應采用防火墻等劃分防火分區，每個防火分區允許最大建筑面積，不應超過規定。
一類高層1000m2——?2000 m2
二類高層1500 m2——?3000 m2
地?下?室500 m2——?1000 m2
高層商場2000 m2—— 4000 m2
高層地下商場?1000 m2—— 2000 m2
低層建筑2500 m2—— 5000 m2
地下汽車庫或高層汽車庫?2000 m2—— 4000 m2
高層汽車庫2500 m2—— 5000 m2
單層汽車庫3000 m2—— 6000 m2
注： ①設有自動滅火系統的防火分區，其允許最大建筑面積可按本表增加1.00倍；當局部設置自動滅火系統時，增加面積可按該局部面積的1.00倍計算。
②一類建筑的電信樓，其防火分區允許最大建筑面積可按本表增加50%。
垂直防火分區:
（1）劃分原則以每層為一個防火分區，當建筑物內設有上下連通的中庭、走廊、敞開樓梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區，其允許最大建筑面積也應符合上節中相應各種建筑物水平防火分區的建筑面積要求。
（2）豎井管道、管道井、電纜井等應進行封堵，低層每隔2～3層在樓板處用不低于0.50小時的不燃燒體封堵，高層則每層進行封堵，且井壁上的門應采用丙級防火門。
（3）中庭防火門分隔，貫通中庭的各層應按一個防火分區考慮，當其面積大于上述防火分區的建筑面積要求時，應采取如下防火措施：
房間與中庭回廊相通的門、應設乙級防火門、窗，以控制火勢向各層間蔓延；
與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大于3.00h的防火卷簾分隔，以控制煙火向過廳、通道處蔓延擴散；
中庭每層回廊應設自動噴水來火系統；
中庭每層回廊應設火災自動報警系統，并與排煙設備和防火門連鎖控制。
（4）玻璃幕墻問題，如果沒有做好分隔措施，將破壞豎向防火分區，或成為引火通道，所以應設0.8m的實體墻或在窗間墻內填充不燃材料，且玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應填實。
15.防煙分區:
（一）防煙分區的劃分原則
1.防煙分區不應跨越防火分區
所有防火分隔物都能夠起到防煙作用，而防煙分隔物則不然。
2.每個防煙分區的建筑面積不宜超過規范要求
每個防煙分區的建筑面積不宜過大，一般不超過500 m2。
凈空高度超過6m的房間可不考慮劃分防煙分區。
對一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑，當無自然采光和通風的內走道長度超過20m，或一端有自然采光和通風的內走道長度超過40m，或兩端有自然采光和通風的內走道長度超過60m，可以把走道單獨劃為為防煙分區。
設有機械排煙系統的汽車庫，每個防煙分區的建筑面積不宜超過2000 m2
3.通常應按樓層劃分防煙分區
4.特殊用途的場所應單獨劃分防煙分區
（二）防煙分區的劃分形式
1、按用途劃分
2、按面積劃分
3、按方向劃分
（三）防煙分區的隔煙部位
1、設定在走廊和房間之間
2、設定在走廊中某處
3、設定在走廊和樓梯間前室之間
4、設定在樓梯間前室和樓梯間之間
（四） 防煙分區劃分構件
1、擋煙垂壁
2、擋煙隔墻
3、擋煙梁
4、防火卷簾
?十層及十層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)；
?建筑高度超過24m的公共建筑。
?本規范不適用于單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑以及高層建筑中的人民防空地下室。
?當高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設計采取的特殊的防火措施，應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。
2．幾個名詞解釋：
?裙房 ：與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑。
?建筑高度 ：建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度。
?耐火極限 ：建筑構件按時間—溫度標準曲線進行耐火試驗，從受到火的作用時起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時止的這段時間，用小時表示。
?不燃燒體 ：用不燃燒材料做成的建筑構件。
?難燃燒體 ：用難燃燒材料做成的建筑構件或用燃燒材料做成而用不燃燒材料做保護層的建筑構件。
?燃?燒?體 ：用燃燒材料做成的建筑構件。
?綜?合?樓 ：由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑。
?商?住?樓 ：底部商業營業廳與住宅組成的高層建筑。
?高級旅館 ：具備星級條件的且設有空氣調節系統的旅館。
?高級住宅 ：建筑裝修標準高和設有空氣調節系統的住宅。
?重要的辦公樓、科研樓、檔案樓 ：性質重要，建筑裝修標準高，設備、資料貴重，火災危險性大、發生火災后損失大、影響大的辦公樓、科研樓、檔案樓。
?半地下室 ：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者。
?地?下?室 ：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高一半者。
?安全出口 ：保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口。
?擋煙垂壁 ：用不燃燒材料制成，從頂棚下垂不小于500 mm的固定或活動的擋煙設施。活動擋煙垂壁系指火災時因感溫、感煙或其它控制設備的作用，自動下垂的擋煙垂壁。
?商業服務網點：住宅底部（地上）設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型商業服務用房。該用房層數不超過二層、建筑面積不超過300m2，采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應分別獨立設置。
3．玻璃幕墻的設置應符合下列規定：
窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料。當外墻面采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時，其墻內填充材料可采用難燃燒材料。
無窗間墻和窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻或防火玻璃裙墻。
玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應采用防火封堵材料封堵。
4．其他一般規定：
①a．燃油或燃氣鍋爐、油浸電力變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關等宜設置在高層建筑外的專用房間內。
b．當上述設備受條件限制需與高層建筑貼鄰布置時，應設置在耐火等級不低于二級的建筑內，并應采用防火墻與高層建筑隔開，且不應貼鄰人員密集場所。
c．當上述設備受條件限制需布置在高層建筑中時，不應布置在人員密集場的上一層、下一層或貼鄰，并應符合下列規定：
a.燃油和燃氣鍋爐房、變壓器室應布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常（負）壓燃油、燃氣鍋爐可設置在地下二層，當常（負）壓燃氣鍋爐房距安全出口的距離大于6.00m時，可設置在屋頂上。
b.采用相對密度（與空氣密度比值）大于等于0.75的可燃氣體作燃料的鍋爐，不得設置在建筑物的地下室或半地下室；
c.鍋爐房、變壓器室的門均應直通室外或直通安全出口；外墻上的門、窗等開口部位的上方應設置寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻；
d.鍋爐房、變壓器室與其他部位之間應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口，當必須在隔墻上開門窗時，應設置耐火極限不低于1.20m的防火門窗；
e.當鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1.00m3，且儲油間應采用防火墻與鍋爐間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置甲級防火門；
f.變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻隔開；
g.油浸電力變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。油浸電力變壓器下面應設置儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；
h.鍋爐的容量應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》gb50041的規定。油浸電力變壓器的總容量不應大于1260kva，單臺容量不應大于630kva；
i.應設置火災報警裝置和除鹵代烷以外的自動滅火系統；
j.燃氣、燃油鍋爐房應設置防爆泄壓設施和獨立的通風系統。采用燃氣作燃料時，通風換氣能力不小于6次/h，事故通風換氣次數不小于12次/h；采用燃油作燃料時，通風換氣能力小于3次/h，事故通風換氣能力不小于6次/h。
②柴油發電機房布置在高層建筑和裙房內時，應符合下列規定：
可布置在建筑物的首層或地下一、二層，不應布置在地下三層及以下。柴油的閃點不應小于55℃；
應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開，門應采用甲級防火門；
機房內應設置儲油間，其總儲存量不應超過8.00h的需要量，且儲油間應采用防火墻與發電機間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置能自動關閉的甲級防火門；
應設置火災自動報警系統和除鹵代烷1211、1301以外的自動滅火系統。
5．消防控制室：
消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位隔開，并應設直通室外的安全出口。
6．高層內的娛樂場所、營業廳、幼兒場所：
高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層；當必須設在其它樓層時，應符合下列規定：
一個廳、室的建筑面積不宜超過400m2。
一個廳、室的安全出口不應少于兩個。
必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。
幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物。
高層建筑內的歌舞廳、卡拉ok廳（含具有卡拉ok功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應設在首層或二、三層；宜靠外墻設置，不應布置在袋形走道的兩側和盡端，其最大容納人數按錄像廳、放映廳為1.0人/m2，其它場所為0.5人/m2計算，面積按廳室建筑面積計算；并應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場所隔開，當墻上必須開門時應設置不低于乙級的防火門。當必須設置在其它樓層時，尚應符合下列規定：
不應設置在地下二層及二層以下，設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m；一個廳、室的建筑面積不應超過200m2；一個廳、室的出口不應少于兩個，當一個廳、室的建筑面積小于50m2，可設置一個出口；應設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統。應設置防煙、排煙設施。疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應設置發光疏散指示標志。
地下商店應符合下列規定：
營業廳不宜設在地下三層及三層以下；
不應經營和儲存火災危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品；
應設火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；
當商店總建筑面積大于20000m2時，應采用防火墻進行分隔，且防火墻上不得開設門窗洞口；
應設防煙、排煙設施；
疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻面上應設置發光疏散指示標志。
托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所不應設置在高層建筑內，當必須設在高層建筑內時，應設置在建筑物的首層或二、三層，并應設置單獨出入口。
8.設在高層建筑內的汽車停車庫，其設計應符合現行國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》gb50067的規定。
9.高層建筑內使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣。使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設置。
10.高層建筑使用丙類液體作燃料時，應符合下列規定：
液體儲罐總儲量不應超過15m3，當直埋于高層建筑或裙房附近，面向油罐一面4.00m范圍內的建筑物外墻為防火墻時，其防火間距可不限。
中間罐的容積不應大于1.00m3,并應設在耐火等級不低于二級的單獨房間內，該房間的門應采用甲級防火門。
當高層建筑采用瓶裝液化石油氣作燃料時，應設集中瓶裝液化石油氣間，并應符合下列規定：
液化石油氣總儲量不超過1.00m3的瓶裝液化石油氣間，可與裙房貼鄰建造。
總儲量超過1.00m3、而不超過3.00m3的瓶裝液化石油氣間，應獨立建造，且與高層建筑和裙房的防火間距不應小于10m。
在總進氣管道、總出氣管道上應設有緊急事故自動切斷閥。
應設有可燃氣體濃度報警裝置。
電氣設計應按現行的國家標準《爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范》的有關規定執行。
其它要求應按現行的國家標準《建筑設計防火規范》的有關規定執行。
11.設置在建筑物內的鍋爐、柴油發電機，其燃料供給管道應符合下列規定：
應在進入建筑物前和設備間內設置自動和手動切斷閥；
儲油間的油箱應密閉，且應設置通向室外的通氣管，通氣管應設置帶阻火器的呼吸閥。油箱的下部應設置防止油品流散的設施。
燃料供給管道的敷設應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》gb50028的規定。
12.防火間距選址問題：
高層建筑不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。
防火間距要求
高層建筑與高層建筑 …… 13 m
高層建筑與低層建筑 ……?9 m
高層建筑與裙房建筑 ……9 m
裙房建筑與裙房建筑 ……?6 m
裙房建筑與低層建筑 ……?6 m
防火間距應按相鄰建筑外墻的最近距離計算；當外墻有突出可燃構件時，應從其突出的部分外緣算起。
13.消防車道：
a.高層建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車道。
b.有封閉內院或天井的高層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。
c.高層建筑的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。
d.供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。
e.消防車道的寬度不應小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m （間距不宜過大,江蘇規定，離建筑最近5米，最遠10米 ） ，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物（消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應小于4m ）。
f.盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場不宜小于18m×18m。(汽車庫四周的回車場不宜小于12m×12m（汽車庫防火設計規范）)
g.消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。
h.穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于4.00m。
i.消防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
j.超過3000個座位的體育館、超過2000個座位和占地面積超過3000平方米的展覽館等公共建筑，宜設環形消防車道。
k.消防車道可利用交通道路。
14.防火分區：
消防部門是這樣規定的：確實不發生火災的部分不計入防火分區(例如：游泳池)
水平方向：高層建筑內應采用防火墻等劃分防火分區，每個防火分區允許最大建筑面積，不應超過規定。
一類高層1000m2——?2000 m2
二類高層1500 m2——?3000 m2
地?下?室500 m2——?1000 m2
高層商場2000 m2—— 4000 m2
高層地下商場?1000 m2—— 2000 m2
低層建筑2500 m2—— 5000 m2
地下汽車庫或高層汽車庫?2000 m2—— 4000 m2
高層汽車庫2500 m2—— 5000 m2
單層汽車庫3000 m2—— 6000 m2
注： ①設有自動滅火系統的防火分區，其允許最大建筑面積可按本表增加1.00倍；當局部設置自動滅火系統時，增加面積可按該局部面積的1.00倍計算。
②一類建筑的電信樓，其防火分區允許最大建筑面積可按本表增加50%。
垂直防火分區:
（1）劃分原則以每層為一個防火分區，當建筑物內設有上下連通的中庭、走廊、敞開樓梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區，其允許最大建筑面積也應符合上節中相應各種建筑物水平防火分區的建筑面積要求。
（2）豎井管道、管道井、電纜井等應進行封堵，低層每隔2～3層在樓板處用不低于0.50小時的不燃燒體封堵，高層則每層進行封堵，且井壁上的門應采用丙級防火門。
（3）中庭防火門分隔，貫通中庭的各層應按一個防火分區考慮，當其面積大于上述防火分區的建筑面積要求時，應采取如下防火措施：
房間與中庭回廊相通的門、應設乙級防火門、窗，以控制火勢向各層間蔓延；
與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大于3.00h的防火卷簾分隔，以控制煙火向過廳、通道處蔓延擴散；
中庭每層回廊應設自動噴水來火系統；
中庭每層回廊應設火災自動報警系統，并與排煙設備和防火門連鎖控制。
（4）玻璃幕墻問題，如果沒有做好分隔措施，將破壞豎向防火分區，或成為引火通道，所以應設0.8m的實體墻或在窗間墻內填充不燃材料，且玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應填實。
15.防煙分區:
（一）防煙分區的劃分原則
1.防煙分區不應跨越防火分區
所有防火分隔物都能夠起到防煙作用，而防煙分隔物則不然。
2.每個防煙分區的建筑面積不宜超過規范要求
每個防煙分區的建筑面積不宜過大，一般不超過500 m2。
凈空高度超過6m的房間可不考慮劃分防煙分區。
對一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑，當無自然采光和通風的內走道長度超過20m，或一端有自然采光和通風的內走道長度超過40m，或兩端有自然采光和通風的內走道長度超過60m，可以把走道單獨劃為為防煙分區。
設有機械排煙系統的汽車庫，每個防煙分區的建筑面積不宜超過2000 m2
3.通常應按樓層劃分防煙分區
4.特殊用途的場所應單獨劃分防煙分區
（二）防煙分區的劃分形式
1、按用途劃分
2、按面積劃分
3、按方向劃分
（三）防煙分區的隔煙部位
1、設定在走廊和房間之間
2、設定在走廊中某處
3、設定在走廊和樓梯間前室之間
4、設定在樓梯間前室和樓梯間之間
（四） 防煙分區劃分構件
1、擋煙垂壁
2、擋煙隔墻
3、擋煙梁
4、防火卷簾
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