發布時間：2022-05-13 14:34信息來源： 大江資訊閱讀次數：字體：【大中小】

蕪湖市青年英才購房補貼

發放實施細則政策解讀一

一、支持對象方面

1.如何界定“2018年6月30日后，我市行政區域內的企業（不含駐蕪央企、省屬國有企業，城市合伙人單位根據相關規定執行）引進并依法持續參加社會保險”？

答：申請人申請時點社保需為在繳狀態，且社保首次在我市繳納時間為2018年6月30日（含）之后。

2.如何界定申請人為“35周歲（含）以下”？

答：申請人購房時點應為35周歲（含）以下，如申請人購房時點為2022年5月10日，則申請人應在1987年5月10日（含）之后出生。

3.戶口是否必須遷來蕪湖？

答：戶口無限制。

二、支持政策方面

4.青年英才購房補貼政策中購房款金額如何確定？

答：新建商品住房購房款為房地產開發企業開具的全款銷售發票標示金額；二手住房購房款為稅收完稅證明備注中契稅計稅價格標示金額。

三、申報條件方面

5.申請人在無為市、灣沚區、繁昌區、南陵縣購房，該套房屋是否可以申請青年英才購房補貼？

答：不可以。申請人需在市區（鏡湖區、鳩江區、弋江區、皖江江北新興產業集中區、經濟技術開發區、三山經濟開發區）購買首套普通商品住房（含二手住房）。

6.如何界定青年英才購房補貼政策中的“購房時點”？

答：新建商品住房以簽訂購房合同（網簽）日期為“購房時點”；二手住房以不動產權證書登記日期為“購房時點”。

7.社保在無為市、南陵縣、繁昌區、灣沚區繳納是否符合條件？

答：可以，社保在我市行政區域內（含所轄縣市區）繳納即可。

四、申請材料方面

8.申請人購房時為本科學歷，申請青年英才購房補貼時已取得研究生學歷，申請材料應提供什么學歷證書？

答：本科學歷證書。申請人學歷證書應為申請人購房時點所持最高學歷。

五、首套房認定

9.申請人在購房時點，在我市房地產交易和不動產登記系統中，有房屋網簽合同記錄和不動產轉移登記信息，但目前申請人名下無房產（含網簽合同），新購的住房是否可以申請?

答：可以，但本人的拆遷安置房轉讓后，新購的住房不可以申請。

10.申請人在我市房地產交易和不動產登記系統中有兩套及以上住房符合申請條件的，以哪一套進行申請？

答：以申請人名下所有住房中購房時點較早的一套進行申請。

11.申請人之前在無為市、灣沚區、繁昌區、南陵縣購房，現又在市區（鏡湖區、鳩江區、弋江區、皖江江北新興產業集中區、經濟技術開發區、三山經濟開發區）購房的，在市區新購的房屋能否申請？

答：可以。

六、其他

12.申請人申請補貼的房屋在購房時點共有人為非夫妻關系的，是否可以申請？

答：不可以，申請人申請補貼的房屋在購房時點為共有的（夫妻共有除外），不享受該政策。且申請人婚姻狀況應以購房時點的狀態為準。

13.已享受過青年英才租房補貼的是否可以申請青年英才購房補貼？

答：可以，但是青年英才購、租房補貼不可以同時享受，即已領取青年英才租房補貼的再申請購房補貼，申請人符合購房補貼申請條件的，在兌付時需扣除已領取租房補貼金額。

14.“新購房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報條件的，可以共同申請，疊加享受政策”該怎么理解？

答：新購房屋購房時點為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報條件的，可以共同申請，最高享受40萬購房補貼。

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