鐘鼓樓是北京中軸線北起點,為提升中軸線環境品質,助推中軸線申遺,東城區自7月中旬啟動鐘鼓樓緊鄰地區環境綜合整治提升項目,目前整體改造工程已完成85%,整治效果初現。
第一,堅持規劃先行,研究百年風貌變遷。一是東城區編制了《鐘鼓樓單元街區保護更新規劃》,根據《北京中軸線申遺保護規劃》《北京中軸線申遺綜合整治規劃綱要》《北京中軸線申遺綜合整治規劃實施計劃》等文件要求,將鐘鼓樓周邊安定門街道、交道口街道區域內的16.59公頃面積納入改造提升范圍,北起豆腐池胡同,南至鼓樓及鼓樓東大街,東至寶鈔胡同,西至舊鼓樓大街,涉及豆腐池胡同、寶鈔胡同、鐘樓灣胡同、草廠胡同、草廠北巷胡同、草廠東巷胡同、鈴鐺胡同、鐘庫胡同、湯公胡同共9條胡同。二是鞏固既往提升成果,推動立體提升效果。立足鐘鼓樓周邊往年從街巷到街區、由“線”到“面”的環境品質提升成效,將推動景觀視廊營造,作為城市更新的必經之路,進一步帶動由“面”到“體”提升整體城市景觀。將修繕第五立面(房屋屋頂)作為優化景觀視廊的關鍵,進一步規范形制、布局、材質、色彩,提升景觀視廊的通透性。三是疊加分析歷史照片,呈現跨度120年的風貌變化。區城管委和設計單位收集查閱了大量史料,疊加分析了1900年、1903年、1915年、1955年、1998年、2005年前后的歷史照片,通過顯著相同點位對比,形成了空間位置一致、時間相對延續的歷史演進成果,基本掌握了當地跨度120年的風貌變化情況。分析得出:一個多世紀以來,北中軸線鐘鼓樓周邊保留了平緩開闊的天際線,延續了以胡同-四合院合瓦屋面為主題的形態特征,構成了以大片青灰色房屋為基調的整體色彩。
第二,尊重歷史演進,保護傳承風貌特征。在改造過程中,東城區堅持既要著重保留傳統風貌,又要甄別、尊重歷史形成的變化,還要有效治理影響風貌保護、傳承的問題。一是整體把握第五立面形制。一個多世紀中,鐘鼓樓周邊城市功能格局一直以市井生活和商業經營為主,隨著城市建設、房屋改造及商業發展,建筑高度逐漸出現起伏,市政設施和濃蔭綠樹逐步增加,大部分建筑逐漸改變傳統樣貌,但是整體形態特征仍基本保留至今,建筑屋頂仍多是硬山頂和卷棚頂,且以卷棚頂為主,占比約65%。二是系統梳理環境問題和需求。圍繞鐘鼓樓景觀視廊視野范圍,梳理了周邊屋頂的違法建設、堆放雜物、棚架設施等布局凌亂和材質、顏色與傳統風貌不符等問題;篩查出影響景觀眺望效果的超高建筑和桿體;實地排查了部分屋頂結構斷裂、缺失、破損和漏雨等民生問題;深入周邊商鋪、居民走訪調研,涵蓋“門臉設計”“慢行提升”“牌匾設計”“休憩社交”和“其他設施環境”等五方面需求,明確了修繕第五立面、提升公共空間環境、優化市政設施和恢復街巷建筑立面等任務。三是“一屋一策”實施改造提升。堅持屋頂拆違是第一步,消除了一批材質簡陋、色彩突兀的彩鋼板屋面和紅色水泥瓦,并采用傳統鋪裝方式恢復屋面;修繕了一批屋頂勾連搭形式,保留了老建筑風格;更換了一批合瓦屋面,提升了屋頂保溫、隔音、防水效果;修繕了部分金柱大門等傳統門樓制式,增加倒掛楣子裝飾和蘇式彩繪,提升立面效果;對餐飲單位屋頂油煙凈化設備采用刷漆等“隱形化”處理,整體與鼓樓南望中軸線沿線第五立面相協調。
第三,整治公共空間,同步提升空間實用性、美觀性。一是實施“箱體三化”,優化片區供電網絡架構,推動大型電箱入地入戶,并進行小型化、隱形化、景觀化處理,墻地電箱和電表同步合并、改移,預計隱藏大型箱體設備5臺、小型墻地箱約162臺,將進一步騰出胡同空間。二是實施“多桿合一”,對電力架空線開展入地,梳理胡同內的雜亂飛線,對胡同沿線通信設備引上管做“隱形化”處理,并將安防、交通探頭及各類標牌桿體整合敷設,優化桿體綜合功能,實現“多桿合一”,預計合并各類桿體53根,提高景觀視廊的通透性。三是完善胡同基礎照明,選用深灰色燈桿、傳統燈頭和截光型led燈具,縮小燈具尺度,既省電又可優化配光,更好地融入胡同氛圍,并避免光線擾民。四是優化市政交通,疏通清淤排水管線,在重點區域補充地面排水系統,提高排蓄能力;實施安寧街區步行化改造,翻建破碎、塌陷的瀝青路面和人行步道,同步調整道路斷面,完善出入口、坡道等地的無障礙設施等,并對井蓋做隱形化處理。五是提升綠化景觀,并在鐘鼓樓廣場周邊增加景觀小品等設施和標志性的城市雕塑以及小微空間。
上述工程預計11月底完工,屆時將再次喚起老北京文化記憶,保持歷史文化街區的生活延續性,打造展現中軸魅力和北京市井文化生活的精華區。
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