莆田涵江區：“府院聯動”聚合力 “能動執行”助營商

發布時間：2023-10-07 16:11:05|來源：福建執行微信公眾號

近日，福建省莆田市涵江區人民法院聯合涵江區政府成功執結一起租賃合同糾紛案，并順利騰空一處位于新能源汽車配套產業園的20畝涉案租賃場地，促進資源有序流轉，保障國家級新能源產業示范區項目順利建設。

拒不返還租賃場地

出租方起訴至法院

福建某紡織科技股份有限公司與陳某簽訂《租地協議書》，約定將新能源汽車配套產業園內20畝空地出租給陳某用于經營砂石加工場。合同期限屆滿，福建某紡織科技股份有限公司向陳某發出《土地收回通知書》，然而陳某拒不返還和搬離租賃場地，該公司便將其訴至法院。立案執行后，承辦人多次督促，被執行人仍拒不履行法定義務。

法院進行糾紛調解

深入了解雙方訴求

秉持“案結事了，政通人和”的執法理念，案件承辦法官楊嚇強堅持通過溝通協調化解矛盾，多次走訪，向申請執行企業了解具體執行要求，制定執行計劃；向被執行人了解難處，協調解決搬離難題，減少被申請執行人的損失，時刻關注騰空進程。

“我還有租房押金在他那里呀！”

“他水電費也沒跟我結算過！”

在了解雙方訴求之后，楊法官多次組織申請執行企業和被執行人雙方進行調解，最終雙方對于押金返還、水電費結算、被執行人的損失補償等事宜達成一致意見，申請執行企業也一次性將協商的補償交付于被執行人，進一步減少了被執行人的騰空損失，妥善兼顧雙方合法權益，保障后續順利騰房。

府院強化聯動執行

案結事了實現雙贏

此案牽扯項目廣，且涉及轄區內新能源項目的建設，為兼顧申請人勝訴權益和產業項目建設，涵江法院積極與區政府加強聯動，通過政府督促、指導、協調等，發動各部門幫助解決房屋騰空中遇到的難題。在區政府的幫助下，涵江法院與負責征遷建設人員、新能源項目建設小組加強溝通協調，制定搬遷計劃；拓展買賣渠道，盡快出售大型占地設備；聯系鎮政府為被執行人的騰空事宜尋求物品遷移、道路通行等幫助。

在該案騰空的關鍵時刻，正值超強臺風登陸福建，考慮到申請人急待執行的需要、被執行人的騰空困難和各方協調聯動的努力、新能源項目的騰空進展需要，楊法官風雨無阻奔赴騰空現場，排查騰空現場是否存在安全隱患，時刻把人民群眾的生命和財產安全放在首位。

責任編輯：常躍旺