近年來，隨著蕪湖市經開區大力推進“雙招雙引”，土地供需矛盾日益突出。一方面受新增建設用地指標影響，好項目不能及時落地投產；一方面是低效用地產出效益低、擠占發展空間、阻礙產業轉型升級，嚴重制約了經開區高質量發展，為破解資源要素制約、補齊高質量發展短板，實現更高質量發展，經開區根據不同情況，科學制定處置方案，分類施策，加大對企業的正向激勵力度和倒逼提升力度。2022年以來經開區共盤活工業低效利用土地3240.39畝。
“騰籠換鳥”促升級。主要通過“協商收回再出讓”、“分割轉讓再利用”、“廠房出租再轉讓”、“廠房租賃添收益”、“司法受讓再投資”等多種盤活方式再利用。如三安光電二期閑置低效用地，2022年以來共分3次收回土地668.89畝，分別招引了亞格盛、寶瀛、璞泰來等項目。
“筑巢引鳳”謀發展。主要通過“定制+代建+承租”和小微企業進園區等方式盤活再利用。如2022年5月收回原2021年銀湖實業取得的一宗239畝低效工業用地，按“政府代建+廠房定制+企業租賃”經營模式，重新招引了隆基綠能科技股份有限公司承接上述土地，項目計劃總投資50億元，達產后預計實現年產10 gw光伏組件產能，預計實現產值180億元，年上繳稅收超5億元，帶動就業約2000人。
“鳳凰涅槃”增效益。主要通過收“收購重組”、“退二進三”等方式盤活再利用。如2001年，日立公司在經開區齊落山路北側購買了385畝工業用地，隨著城市化發展，該區域已逐步形成銀湖高端住宅社區，城市總體規劃已調整為商住用地，不再適宜繼續進行工業生產，再加上其緊臨銀湖公園，對湖水質量和公園環境存在污染威脅。為此，經開區管委會通過不懈努力與該公司達成一致，收回了上述385畝土地。2023年6月將首期74.5畝商住用地公開出讓由蕪湖偉星杉杉房地產開發有限公司成功競得。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“機電號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of JDZJ Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
