園區是產業集聚的重要平臺與載體，是實現地方經濟高質量發展的重要抓手，也是培育新城建產業鏈的主陣地。濟南創新謀劃“1+ 2+15”新城建產業布局，打造以起步區綠色建設產業園為領建園區，鋼城區綠色鋼結構裝配式建筑產業基地、歷城區智能傳感器產業園為關聯園區的“1+2”模式，培育新城建產業相關企業。同步在15個區縣（功能區）和市管國有企業打造各具特色的新城建產業版塊，拓展新城建應用場景，市區協同加快產業發展，新科技、新智造、新服務和新消費等“串珠成鏈”，有效投資顯著增加，發展動能有效提升。

發揮園區優勢 打造豐富新城建應用場景

超低能耗的廠房、智能開啟的窗戶、自主呼吸的房間……位于新舊動能轉換起步區太平組團的濟南國際標準地招商產業園，是濟南新城建產業與應用示范基地的領建園區。這個米黃色搭配深灰色外墻的園區絲毫沒有傳統產業園的影子，處處是綠色化和智能化的影子。

“早在建設之初，我們就瞄準綠色領域，聚焦零碳技術與產業，以數字化技術助力新城建，打造具有國際競爭力的綠色產業生態圈和低碳智能生產生活示范區。”園區相關負責人表示，按照發展高端制造產業、打造低碳特色產業、布局未來創新產業的發展思路，濟南國際標準地招商產業園精準聚焦智能汽車零部件、綠色低碳設備、新型機器人、半導體終端4個領域。目前，約8萬平方米的標準廠房已投入運營，已有濟南綠動氫能科技有限公司、山東瑞灃新材料有限公司、山東方垠智能制造有限公司等39家企業入駐，產業涵蓋綠色低碳設備、新材料、高端裝備制造等領域。

“當初選擇在標準地落地是看好起步區未來的發展規劃和落地政策，事實證明我們的判斷是正確的。”山東方垠智能制造有限公司相關負責人表示，在起步區管委會和園區大力的牽線搭橋，公司與浪潮攜手打造行業內首家數字化智能工廠云平臺，可準確下達生產指令，隨時了解工藝環節，掌握生產信息，生產效率提升30%—40%，生產制造周期縮短約60%，用工用能節省35%—40%。

“方垠智能制造的智能工廠產業發展模式正在其他區域進行復制推廣，這也是濟南通過園區帶動實現‘新城建’產業集群效應的成功實踐。”市住房城鄉建設局相關負責人說，除濟南國際標準地招商產業園外，我市還在歷城區搭建了關聯園區智能傳感器產業園，著力構建傳感器產業生態體系，探索推動智能傳感器與物聯網相關技術產品在新城建領域各種應用場景落地實施；在鋼城區發展了關聯園區綠色鋼結構裝配式建筑產業基地，整合優勢產業鏈資源，建設新城建產業發展示范園區，最大限度地激發建筑業高質量發展活力。目前，3個園區已實現產值約12.5億元，在產業導入、產業培育、創新發展等方面都起到了積極作用。

以創新為驅動 助力產業升級與轉型發展

為筑牢新城建數字化與產業化協同共生的“核心底座”，濟南市住房和城鄉建設局積極指導區縣、平臺企業加快新城建產業與應用項目實施，目前全市已建成新城建項目51個，助力產業生態培育與產業轉型升級。

在商河縣，體量大、建設快、科技高、產品新的中建八局建筑科技（山東）有限公司產業園區，正努力爭創國際一流的建筑產業化“智”造企業。作為新城建產業鏈優質企業，中建八局建筑科技（山東）有限公司聚焦裝配式裝修細分市場，打造了“裝配式設計+數字工廠+科技（環保）工程+智慧運維”的新型業務模式，產業園區先后成立智能制造創新和裝配式裝修制造科技創新工作室，并聯合上下游企業，形成了核心自主原創+整體聯合開發的研發體系，研發形成金屬復合裝飾保溫一體化外墻等裝配式裝修全系列產品，累計打造企業特色優勢技術21項。與此同時，園區利用“5g+工業互聯網”打造智能工廠，通過自動化生產、智慧化管理等，深度優化生產流程，大幅提高產品品質。目前，園區生產的裝配式衛浴、裝配式墻面等產品已在濟南泉城驛站項目、樹蘭（濟南）國際醫院項目等工程成功應用。

同樣位于商河縣的新城建項目——高端醫藥產業研發綜合服務中心項目，則采用先進的bim+智慧工地數據決策系統，通過實時監控和數據分析，及時發現和解決施工中的問題，保障工程的質量和進度。此外，建設方中鐵十四局集團有限公司還利用大數據和人工智能技術，對施工現場進行智能化監控，實現施工過程的自動化識別安全隱患、智能聯動、自動化應用分析和云端協同辦公，大大提高施工現場的安全監管能力。

“通過新城建帶動新技術應用、新產業集聚、新業態形成，促進建筑業和房地產業高質量發展，讓城市更加宜居、更具韌性、更有智慧。”市住房城鄉建設局相關負責人說，無論是產業園區的建設還是應用場景的拓寬，大力發展新城建就得讓更多的成果得以轉化，服務于城市建設和人民生活。截至目前，濟南已組建新城建產業鏈科創聯盟，認定新城建產業鏈優質企業83家，拓展新城建應用場景5個，各園區企業產業規模較上一年度增長超10%，協同高效的產業集群加速構建。