從5月6日起，我市符合住房公積金貸款條件的多子女家庭貸款額度最高可達124.8萬元。昨日，我市發布《關于調整住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》），釋放了包括優化多子女家庭貸款政策等諸多利好。
根據《通知》，為充分發揮住房公積金的互助保障作用，結合我市住房公積金資金流動性情況，本次調整主要集中在提高最高貸款基準額度、調整貸款可貸額度計算方法、全面放寬異地貸款以及優化多子女家庭貸款政策等方面，進一步加大對新市民、青年人、多子女家庭等群體購房支持力度，以更好滿足剛性和改善性住房需求。
最高貸款基準額度提高。《通知》明確，符合我市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準額度從40萬元提高至60萬元，雙方繳存的最高貸款基準額度從60萬元提高至80萬元。按照我市住房公積金貸款最高額度動態調整機制，單方、雙方繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度分別可達72萬元、96萬元；單方、雙方繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度分別可達66萬元、88萬元。
貸款可貸額度計算方法有調整。《通知》明確，住房公積金貸款可貸額度計算方法，由不超過申請貸款時住房公積金賬戶余額15倍提高至20倍。以借款人賬戶余額2萬元為例，調整前：可貸額度為2萬元×15倍=30萬元；調整后：可貸額度為2萬元×20倍=40萬元，即賬戶余額不變、可貸額度增加10萬元。貸款還貸能力系數由30%提高至40%。以借款人繳存基數3000元、可貸期限30年為例，調整前：可貸額度為3000元×30%×360月=32.4萬元，調整后：可貸額度為3000元×40%×360月=43.2萬元，即基數不變、可貸額度增加10.8萬元。同時取消還貸能力系數計算法“在本市連續足額繳存住房公積金2年以上”限制。
異地繳存職工住房公積金貸款支持力度加大。異地繳存職工在淮購房貸款政策，由僅支持購買首套自住住房擴大至購買第二套改善性自住住房，且同等享受我市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款政策。
多子女家庭貸款政策支持范圍擴大。多子女家庭貸款最高額度上浮30%政策，由僅支持購買首套自住住房擴大至購買第二套改善性自住住房，多子女家庭住房公積金貸款最高額度可達124.8萬元。
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