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　　地暖漏水的原因，種：管材質量和使用壽命。第二種：后期施工破壞，一定要找人員進行安裝。

　　第三種：后續裝修破壞。地暖一般在水電安裝完之后才要進場的。不要和其他工種交叉作業。

　　第四種：清洗盤管不當。修復過程中切記不要彈射式清洗。清洗辦法一般三種：化學藥劑脈沖清洗，彈射清洗。一般三年左右清洗一次。清洗時要找人員。

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　　施工技術措施

　　室內排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。

　　為了避免交叉施工中造成管道堵塞現象，在管道安裝前，除應認真疏通管腔，清除雜物，合理按規范規定正確使用排水配件；安裝管道時，應保證坡度，符合設計要求與規范規定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外，還必須采取如下多種技術措施以防止管道堵塞：

　　由于建筑結構需要原因，當立管上設有乙字管時，根據規范要求，應在乙字管的上部設檢查口便于檢修。

　　為確保管道暢通，防止污物在管內沉積，排水管道連接時盡量選用水力條件較好的斜三通、斜四通，立管與橫干管連接時應采用＞90度的彎頭，若受條件限制，排水立管偏置時，宜用乙字管或2個45度彎頭相連。出戶橫管與立管的連接采用一個90度彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是采用兩個45度的彎頭連接。

　　當設計無要求時，應按施工及驗收規范規定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口，在轉角小于135度的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。

　　排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結束后，給水明設支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套(管)筒將檢查口管與底層排水管連接。

　　排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水檢驗合格后，在放水過程中如發現排水流速緩慢時，說明該水平支管段內有堵塞，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。

　　為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石頭、垃圾等掉落入排水管內。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口及時用水泥砂漿封閉，并經常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，一旦發現應及時采取有效措施，防止管道堵塞。

　　衛生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內有無雜物，并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應認真檢查衛生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛生器具的就位。

　　坐式大便器就位固定后，應將便器內排水口周圍雜物擦拭干凈，并用一至二桶水灌入大便器內，防止油灰粘貼甚至堵塞污水管口。便器安裝后，將排水孔封閉，并采取有效措施以免污染，造成便器堵塞。

　　浴缸就位后，應在灌水試驗確認排水栓無堵塞現象時，采用塑料布塞住排水栓，并用膠紙封死，防止砂漿及垃圾等落入排水栓，堵塞排水管道，并對浴缸采取加蓋保護措施防止污染，保證浴缸按原來品質交付用戶使用。

　　土建在砌筑小便槽時，污水管口應用木塞堵住，防止土建使槽抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時，砂漿及垃圾掉入污水管道，污水管道通水能力試驗后，再裝罩式排水栓并加以防護措施。

　　排水栓、地漏等處存水彎頭在交叉施工中暫不封堵，待通水試驗前沖洗后再行安裝。