【市場分析-美國租賃業發展情況】
一、美國租賃業的發展現狀與特點
美國租賃業于二戰后的50年代開始進入創新和快速上升時期,經過60多年的發展,形成了租賃規模龐大、租賃觀念普及、經營方式多樣、相對成熟的現代租賃業。作為金融租賃的起源地,美國租賃業規模保持世界領先地位。2009 年,全球租賃總額為5574億美元,美國租賃業的規模為1739億美元,占全球總額的31%,居于世界第一。以汽車租賃為例,2011年美國汽車租賃數量約176萬量,營業額約223.96億美元;2010年美國汽車租賃數量約162萬量,營業額約205.91億美元。
美國租賃業的主要特點:一是租賃業的改組、整合,大公司收購兼并中小租賃公司。大型制造企業積極介入租賃市場,經過充分競爭,大型制造商與租賃公司結合的格局正在形成。二是美國租賃業已經成為整個金融市場中重要組成部分,租賃公司與銀行、保險公司、基金公司等其它金融企業的合作非常緊密。銀行等金融企業為租賃公司提供資金,租賃公司用這些資金購買租賃物并租給承租人,把所有權留置給銀行,承租人將租金直接還給銀行。租賃公司實際上把租賃合同賣給銀行等金融機構,銀行、保險公司、投資基金等再將這些合同打包后到華爾街進行租賃資產證券化,從而完成完整的產業鏈。三是美國租賃業注重專注于某一產業或設備,強調經營性租賃業務,可持續性較好,如IBM 和通用電氣專攻IT 和醫療器械租賃。四是通過租賃公司實現的產品銷售已經成為美國制造型廠商銷售收入的主要來源。例如GE、吉尼公司的租賃銷售占總銷售比重均大于60%,有些制造廠商的銷售額中,租賃形式銷售的比重高達80%-90%。五是美國租賃公司的業務類型以服務業為主導,租賃業務中服務業占比已達50.9%。
二、美國租賃業監管情況
美國對租賃業的監管持開放態度,將租賃視為普通的商業服務,不采取特殊監管。通常來說,廠商背景和獨立背景的租賃公司被視為普通的工商企業,主要由市場機制來調節;對于銀行背景的融資租賃公司則采取并表監管模式,納入銀行監管部門的管理范圍。美國融資租賃市場也呈開放狀態,成立租賃公司采取注冊制,沒有市場準入的行政審批,同時也允許銀行直接從事租賃業務。
美國對租賃業的管理主要側重于從風險控制的角度加強行業的基本制度建設。一是建立保險與擔保政策。政府對租賃公司,特別是在發展中國家開展業務的租賃公司提供全面的政治風險保險,進出口銀行對租賃公司的對外租賃交易提供綜合性出口信貸、出口擔保和出口保險等。二是建立托拉斯信貸制度。由若干出租人組成托拉斯代理公司,共同向金融機構籌資購買設備后出租給承租人,共同承擔風險與收益,以降低單一出租人在出租飛機等大型設備時面臨過高的風險。三是建立發信用評估體系。便于租賃公司準備評價承租人的信用。四是建立壞賬政策和保證金制度。美國租賃業規定逾期三個月就計為壞賬,而壞賬比例一般控制在0.75之內,同時,出租人根據承租人的信用等級向其收取不同額度的保證金,以減少現金流風險。五是建立回購制度。美國80%的租賃項目都是通過供應商推薦的,租賃公司與供應商之間都有回購協議,以降低運營風險。