丹陽市人民法院關于丹陽市鳳凰國際10幢1701室的房地產的拍賣公告

江蘇省丹陽市人民法院將在江蘇省丹陽市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http://sf.taobao.com/0511/08，戶名：江蘇省丹陽市人民法院)進行下列公開拍賣活動：2017年9月11日10時至2017年9月12日10時止（延時的除外）舉行第一次拍賣競價會；2017年9月29日10時至2017年9月30日10時止（延時的除外）舉行第二次拍賣競價會；如拍賣成交，將不再進行下一輪拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：

侯忠偉所有的位于丹陽市鳳凰國際10幢1701室的房地產，房屋建筑面積為153.85平方米。

區位情況：拍賣標的位于丹陽市開發區，區域位置較優。

瑕疵說明：無證房，有購房合同。

起拍價：70.6萬元，保留價：70.6萬元，保證金：5萬元，加價幅度：3千元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向丹陽市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到丹陽市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式：自即日起至開拍前（節假日除外）接受咨詢。有意者請于開拍前三日與本院聯系，聯系電話：0511-86703071

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及網拍成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均依法由相應主體依法承擔，具體費用詳見附件,如有問題，請至相關部門咨詢,與拍賣人無涉。

八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人、優先權人或者其他優先權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于2017年9月5日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金5萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣結束后十日內繳入丹陽市人民法院指定賬戶(戶名：丹陽市人民法院，開戶銀行：中國銀行丹陽支行營業部，賬號：4910 5822 8459 ),拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

房屋咨詢電話：0511-86703071

淘寶技術咨詢：400-822-2870

監督電話：0511－86570111

聯系地址：江蘇省丹陽市南環路16號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

江蘇省丹陽市人民法院

二0一七年八月十日