BA樓宇自控系統,是以一臺微機為中心， 由符合工業標準的網絡，對分布于監控現場的區域智能分站(即DDC控制器)進行連接，通過特定的末端設備，實現對樓宇機電設備集中監控和管理的專業樓宇自動化控制系統。

BAS樓宇自控系統主要是建筑物的變配電設備、應急備用電源設備、蓄電池、不間斷電源設備等監視、測量和照明設備的監控；給排水系統的給排水設備、飲水設備及污水處理設備等運行、工況的監視、測量與控制；空調系統的次熱源設備、空調設備、通風設備及環境監測設備等運行工況的監視、測量與控制；熱力系統的熱源設備等運行工況的監視；以及對電梯、自動扶梯設備運行工況的監視。

BAS系統的組成通常包括中央控制設備(集中控制電腦、彩色監視器、鍵盤、打印機、不間斷電源、通訊接口等) 、現場DDC控制器、網絡控制器， 以及相應的傳感器、執行器、調節閥等元器件。通訊線纜一般以手拉手布置。

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一、DDC控制器概述

DDC 控制器是整個控制系統的核心，是系統實現控制功能的關鍵部件。它的工作過程是控制器通過模擬量輸入通道(AI) 和數字量輸入通道(DI)采集實時數據， 并將模擬量信號轉變成計算機可接受的數字信號(A/D 轉換)，然后按照一定的控制規律進行運算， 最后發出控制信號， 并將數字量信號轉變成模擬量信號(D/A 轉換) ，并通過模擬量輸出通道(AO)和數字量輸出通道(DO)直接控制設備的運行。

1、DDC控制器系統的作用與特點

DDC，即直接數字控制器，是樓宇自控系統中的“大腦”，負責收集來自各類傳感器的數據，通過預設的邏輯算法進行分析處理，并據此控制執行器（如風機、閥門等）的動作，以達到對環境參數的精確調節。與傳統控制系統相比，DDC具有以下幾個顯著特點：

高度集成化：集數據采集、處理、控制于一體，減少了中間環節，提高了系統響應速度和可靠性。

靈活性：支持多種通信協議（不同廠家產品通訊方式不同，如TCP/IP協議、總線RS-485、BACnet通訊等），便于與不同廠家設備兼容，滿足多樣化需求。

可擴展性：模塊化設計，可根據控制點數量靈活配置，適應不同規模項目的需求。

智能化管理：通過遠程監控和集中管理，實現對建筑物內各區域環境參數的實時監控和調節，提升管理效率。

2、DDC控制器系統應用

在項目，DDC系統廣泛應用于新風機組、定風量空調系統、二管制變風量系統、冷凍站監控系統及水-水熱交換器等設備的控制與管理。

以新風機組為例，DDC系統可實現以下功能：

1、監測功能

實時監測新風過濾器壓差、風機狀態、送風溫濕度等參數，確保機組正常運行。

（1）測量新風過濾器兩側壓差，以了解過濾器是否需要更換。

（2）檢測防凍開關當冬季加熱器后風溫等于或低于某一設定值時5℃，防凍開關發出信號，使風機停轉，同時關閉新風閥。

（3）風機的狀態顯示、故障報警。

送風機的運行狀態是采用壓差開關監測的，風機啟動，風道內產生風壓，送風機的送風管壓差增大，壓差開關閉合，風機處于運行狀態。

風機事故報警（過載信號）采用動力配電箱的過流繼電器的常開觸點做為DI信號，連接至DDC。

（4）測量風機出口空氣溫、濕度參數，以了解機組是否將空氣處理到要求的狀態。

2、控制功能

根據設定值自動調節新風閥、水側調節閥、加濕閥等執行器，保持送風參數穩定。

（1）控制新風電動風閥。

（2）自動控制空氣-水換熱器水側的調節閥，以使送風溫度達到設定值。

（3）自動控制蒸汽加濕器調節閥,使冬季送風相對濕度達到設定值。

（4）根據要求啟/停風機。

3、聯鎖控制

實現機組啟動與停機的順序控制，確保設備安全穩定運行。

（1）新風機組啟動順序控制：送風機啟動→新風閥開啟→回水調節閥開啟→加濕閥開啟。

（2）新風機組停機順序控制：送風機停機→關加濕閥→關回水閥→新風閥全關。

4、集中管理

通過監控軟件，實現對新風機組的遠程監控和集中管理，提高管理效率。

DDC通過內部的通信模塊，可使系統進入同層控制網絡，與其它DDC系統進行通信，共享數據；也可進入分布式系統，與中央站通信，因此DDC系統具有集中管理功能。

（1）顯示新風機組啟/停狀況，送風溫、濕度，風閥、水閥狀態；

（2）通過中央控制管理機啟/停新風機組，修改送風參數的設定值；

（3）當過濾器兩側之壓差過大、冬季熱水中斷、風機電機過載或其它原因停機時，還可以通過中央控制機管理報警。

（4）自動/遠動控制。風機的啟/停及各個閥門的調節均可由現場控制機與中央管理機操作。

樓宇自控DDC系統的安裝與應用，不僅提升了管理的智能化水平，還提供了更加舒適、安全、節能的舒適環境。隨著物聯網、大數據等技術的不斷發展，DDC系統將進一步融合創新，為酒店行業的可持續發展注入新的活力。因此，在酒店設計與建設過程中，合理規劃與安裝DDC系統，是實現智能化管理、提升服務品質的重要一步。